出町柳駅の中古マンション成約価格
叡山本線・鴨東線｜京都府京都市左京区 最終更新：2026年06月16日
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。
本ページは出町柳駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 出町柳駅は京都府京都市左京区の駅で、叡山本線や鴨東線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-4Q | 2005年 | 吉田河原町 | 10分以内 | 8,500万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 94万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2019年 | 京極学区 | 不明 | 22,000万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 220万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2015年 | 京極学区 | 不明 | 10,000万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 133万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2008年 | 京極学区 | 不明 | 3,200万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | - | 80万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1996年 | 仁和学区 | 不明 | 4,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 68万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1975年 | 田中関田町 | 5分以内 | 2,300万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1984年 | 高野蓼原町 | 20分以内 | 3,100万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1980年 | 高野東開町 | 20分以内 | 2,100万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2015年 | 京極学区 | 不明 | 7,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 96万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2015年 | 京極学区 | 不明 | 5,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 79万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1985年 | 京極学区 | 不明 | 2,800万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 47万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1986年 | 田中大堰町 | 5分以内 | 490万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2023年 | 吉田上阿達町 | 10分以内 | 6,400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 98万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2023年 | 吉田上阿達町 | 10分以内 | 10,000万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 154万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1993年 | 北白川追分町 | 20分以内 | 2,900万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1993年 | 北白川追分町 | 20分以内 | 4,100万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 68万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1984年 | 高野蓼原町 | 20分以内 | 4,000万円 | 70㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1984年 | 高野蓼原町 | 20分以内 | 3,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2023年 | 吉田上阿達町 | 10分以内 | 8,600万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 123万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2017年 | 下鴨泉川町 | 10分以内 | 5,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 68万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1982年 | 下鴨泉川町 | 10分以内 | 3,600万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1973年 | 吉田河原町 | 10分以内 | 5,200万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2003年 | 浄土寺西田町 | 20分以内 | 1,500万円 | 30㎡ | １Ｒ | - | 50万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2019年 | 京極学区 | 不明 | 11,000万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 157万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2019年 | 京極学区 | 不明 | 33,000万円 | 155㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 213万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2008年 | 京極学区 | 不明 | 3,100万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | - | 78万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1976年 | 京極学区 | 不明 | 2,600万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1984年 | 田中関田町 | 5分以内 | 1,900万円 | 40㎡ | １ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2017年 | 下鴨泉川町 | 10分以内 | 9,100万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 87万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2019年 | 京極学区 | 不明 | 11,000万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 157万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1984年 | 田中関田町 | 5分以内 | 3,900万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 71万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2017年 | 下鴨泉川町 | 10分以内 | 5,000万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 71万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2005年 | 吉田河原町 | 10分以内 | 6,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 89万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1984年 | 高野蓼原町 | 20分以内 | 3,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1981年 | 高野東開町 | 20分以内 | 2,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1974年 | 京極学区 | 不明 | 1,900万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1982年 | 下鴨泉川町 | 10分以内 | 9,800万円 | 175㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1998年 | 下鴨西林町 | 20分以内 | 4,700万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | 有り | 59万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1984年 | 高野蓼原町 | 20分以内 | 3,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1989年 | 浄土寺西田町 | 20分以内 | 1,200万円 | 30㎡ | １Ｋ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2001年 | 浄土寺東田町 | 20分超 | 4,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2015年 | 京極学区 | 不明 | 6,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 87万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 京極学区 | 不明 | 2,100万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2006年 | 吉田上阿達町 | 10分以内 | 4,800万円 | 65㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 74万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2000年 | 高野清水町 | 10分以内 | 5,000万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1994年 | 北白川東久保田町 | 20分超 | 3,000万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2003年 | 京極学区 | 不明 | 1,300万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 65万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1984年 | 京極学区 | 不明 | 580万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1976年 | 京極学区 | 不明 | 2,800万円 | 60㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1974年 | 京極学区 | 不明 | 1,800万円 | 45㎡ | １Ｒ | - | 40万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
出町柳駅のマンション価格トレンド分析
出町柳駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「京極学区」／不明／70㎡〜／2010年代築 （全8件・5四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-2Q | 6,100万円 | 1件 |
| 2024-4Q | 11,000万円 | 1件 |
| 2025-1Q | 22,000万円 | 2件 |
| 2025-3Q | 6,800万円 | 2件 |
| 2025-4Q | 16,000万円 | 2件 |
京極学区地区・不明・70㎡〜・2010年代築の条件で比較すると、
2024年第2四半期の平均成約価格は6,100万円でしたが、
2025年第4四半期では16,000万円となり、
この期間で+9,900万円（+162.3%）上昇となっています。
全体的に見ると、出町柳駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 36.0万円/㎡ | - | - |
| 10分以内 | - | 108.0万円/㎡ | 75.0万円/㎡ |
| 20分以内 | 45.0万円/㎡ | 50.0万円/㎡ | 45.0万円/㎡ |
| 20分超 | 54.0万円/㎡ | 47.0万円/㎡ | 134.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
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