星ヶ丘駅の中古マンション成約価格
1号線東山線｜愛知県名古屋市名東区 最終更新：2026年06月27日
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。
本ページは星ヶ丘駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 星ヶ丘駅は愛知県名古屋市名東区の駅で、1号線東山線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-4Q | 2020年 | 星が丘元町 | 10分以内 | 7,600万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 101万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2007年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 5,400万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 72万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2003年 | 星が丘元町 | 10分以内 | 11,000万円 | 135㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 81万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1995年 | 植園町 | 10分以内 | 2,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 5,800万円 | 160㎡ | ４ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1982年 | 植園町 | 10分以内 | 1,300万円 | 100㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1979年 | 星が丘元町 | 10分以内 | 1,300万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 星が丘元町 | 10分以内 | 1,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2018年 | 亀の井 | 20分以内 | 5,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 73万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2010年 | 亀の井 | 20分以内 | 3,500万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 54万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2003年 | 亀の井 | 20分以内 | 2,700万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1981年 | 亀の井 | 20分以内 | 1,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2000年 | 香久山 | 20分以内 | 2,100万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 20万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2007年 | 神丘町 | 20分超 | 2,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 扇町 | 20分超 | 3,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 4,100万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 3,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2007年 | 扇町 | 20分超 | 3,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1988年 | 名東本通 | 20分超 | 260万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1986年 | 名東本通 | 20分超 | 930万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2013年 | 名東本町 | 20分超 | 8,200万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 78万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1979年 | 名東本町 | 20分超 | 1,700万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1995年 | にじが丘 | 不明 | 2,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1993年 | 高針台 | 不明 | 2,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 32万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2004年 | 星ケ丘 | 5分以内 | 5,700万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1976年 | 星ケ丘 | 5分以内 | 850万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1976年 | 星ケ丘 | 5分以内 | 1,500万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2007年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 7,200万円 | 95㎡ | ２ＬＤＫ | - | 76万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2007年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 5,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2003年 | 星が丘元町 | 10分以内 | 5,800万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1989年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 4,500万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2015年 | 桜が丘 | 20分以内 | 4,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2009年 | 桜が丘 | 20分以内 | 3,100万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2018年 | 亀の井 | 20分以内 | 4,200万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 西山本通 | 20分以内 | 2,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1995年 | 香久山 | 20分以内 | 2,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2007年 | 神丘町 | 20分超 | 4,000万円 | 125㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2014年 | 扇町 | 20分超 | 3,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 3,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2007年 | 扇町 | 20分超 | 3,800万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2013年 | 名東本町 | 20分超 | 4,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1995年 | 岩崎台 | 不明 | 1,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1995年 | 岩崎町 | 不明 | 1,100万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1995年 | 岩崎町 | 不明 | 1,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1976年 | にじが丘 | 不明 | 1,900万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2016年 | 星ケ丘 | 5分以内 | 4,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2020年 | 星が丘元町 | 10分以内 | 6,200万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 83万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1992年 | 植園町 | 10分以内 | 2,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1979年 | 星が丘元町 | 10分以内 | 1,300万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1978年 | 植園町 | 10分以内 | 730万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1973年 | 星が丘元町 | 10分以内 | 1,000万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2015年 | 桜が丘 | 20分以内 | 3,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2008年 | 亀の井 | 20分以内 | 3,600万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1995年 | 香久山 | 20分以内 | 1,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 扇町 | 20分超 | 4,800万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 扇町 | 20分超 | 3,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 扇町 | 20分超 | 4,100万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 5,400万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 54万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2002年 | 扇町 | 20分超 | 3,400万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1998年 | 新宿 | 20分超 | 1,800万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1999年 | 名東本町 | 20分超 | 4,000万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1995年 | にじが丘 | 不明 | 2,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2007年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 5,200万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 58万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2007年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 5,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2007年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 7,500万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 75万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2007年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 5,200万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 58万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2007年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 5,200万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 58万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1978年 | 植園町 | 10分以内 | 590万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2013年 | 西山本通 | 20分以内 | 3,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1994年 | 香久山 | 20分以内 | 1,200万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1982年 | 高針 | 20分超 | 880万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 15万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2012年 | 神丘町 | 20分超 | 3,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 35万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 3,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 3,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 3,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1983年 | 名東本町 | 20分超 | 2,000万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1997年 | 岩崎台 | 不明 | 1,700万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1976年 | にじが丘 | 不明 | 2,100万円 | 110㎡ | ２ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2016年 | 星ケ丘 | 5分以内 | 5,100万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1978年 | 植園町 | 10分以内 | 990万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 15万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1973年 | 星が丘元町 | 10分以内 | 1,200万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2018年 | 亀の井 | 20分以内 | 5,000万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 67万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2013年 | 西山本通 | 20分以内 | 4,700万円 | 95㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2010年 | 亀の井 | 20分以内 | 3,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1995年 | 西里町 | 20分以内 | 2,700万円 | 145㎡ | ６ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1979年 | 西里町 | 20分以内 | 880万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1997年 | 香久山 | 20分以内 | 1,500万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 扇町 | 20分超 | 3,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 4,200万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2002年 | 扇町 | 20分超 | 2,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2013年 | 名東本町 | 20分超 | 4,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1979年 | 名東本町 | 20分超 | 700万円 | 60㎡ | ２ＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2008年 | にじが丘 | 不明 | 3,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1995年 | にじが丘 | 不明 | 2,600万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1978年 | にじが丘 | 不明 | 1,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1976年 | 星ケ丘 | 5分以内 | 900万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2020年 | 星が丘元町 | 10分以内 | 4,700万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2006年 | 星が丘元町 | 10分以内 | 5,000万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2015年 | 桜が丘 | 20分以内 | 3,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2003年 | 亀の井 | 20分以内 | 2,600万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2003年 | 亀の井 | 20分以内 | 3,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1984年 | 西里町 | 20分以内 | 1,800万円 | 130㎡ | ５ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1995年 | 香久山 | 20分以内 | 1,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1984年 | 牧の里 | 20分超 | 1,700万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 26万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2007年 | 神丘町 | 20分超 | 4,500万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2014年 | 扇町 | 20分超 | 3,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 3,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 3,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 3,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 4,200万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 3,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2013年 | 名東本町 | 20分超 | 5,100万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1976年 | にじが丘 | 不明 | 2,300万円 | 135㎡ | ４ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2002年 | 星ケ丘 | 5分以内 | 4,600万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2007年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 5,400万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2003年 | 星が丘元町 | 10分以内 | 7,900万円 | 115㎡ | ３ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1989年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 3,800万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1980年 | 星が丘元町 | 10分以内 | 1,800万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2015年 | 桜が丘 | 20分以内 | 3,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2018年 | 亀の井 | 20分以内 | 4,800万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2013年 | 西山本通 | 20分以内 | 3,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2010年 | 亀の井 | 20分以内 | 4,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1995年 | 西里町 | 20分以内 | 1,500万円 | 145㎡ | ６ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2003年 | 香久山 | 20分以内 | 1,900万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1995年 | 香久山 | 20分以内 | 1,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1981年 | 高針 | 20分超 | 410万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2014年 | 扇町 | 20分超 | 3,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 3,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 3,900万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 3,600万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1976年 | 名東本通 | 20分超 | 2,800万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2013年 | 名東本町 | 20分超 | 4,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 55万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1995年 | にじが丘 | 不明 | 3,000万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-2Q | にじが丘 | 不明 | 2,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ | |
| 2024-1Q | 2007年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 7,100万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 75万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1989年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 6,500万円 | 160㎡ | ４ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1989年 | 星が丘山手 | 10分以内 | 7,300万円 | 160㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 46万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1973年 | 星が丘元町 | 10分以内 | 1,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2015年 | 桜が丘 | 20分以内 | 4,300万円 | 80㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 54万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2015年 | 桜が丘 | 20分以内 | 4,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2015年 | 桜が丘 | 20分以内 | 8,500万円 | 110㎡ | ３ＬＤＫ | - | 77万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2009年 | 桜が丘 | 20分以内 | 5,200万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2018年 | 亀の井 | 20分以内 | 5,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 68万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2018年 | 亀の井 | 20分以内 | 4,300万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2018年 | 亀の井 | 20分以内 | 4,700万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2010年 | 亀の井 | 20分以内 | 3,300万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2008年 | 亀の井 | 20分以内 | 3,800万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1984年 | 西里町 | 20分以内 | 1,400万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 19万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2007年 | 牧の原 | 20分超 | 2,700万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1976年 | 野間町 | 20分超 | 500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2007年 | 神丘町 | 20分超 | 5,100万円 | 135㎡ | ５ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1974年 | 神丘町 | 20分超 | 2,100万円 | 120㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2014年 | 扇町 | 20分超 | 4,300万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 3,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2012年 | 扇町 | 20分超 | 3,800万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1988年 | 名東本通 | 20分超 | 220万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1995年 | にじが丘 | 不明 | 2,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
星ヶ丘駅のマンション価格トレンド分析
星ヶ丘駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「扇町」／20分超／70㎡〜／2010年代築 （全27件・8四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 3,967万円 | 3件 |
| 2024-2Q | 3,475万円 | 4件 |
| 2024-3Q | 3,583万円 | 6件 |
| 2024-4Q | 3,800万円 | 2件 |
| 2025-1Q | 3,667万円 | 3件 |
| 2025-2Q | 4,500万円 | 4件 |
| 2025-3Q | 3,800万円 | 2件 |
| 2025-4Q | 3,667万円 | 3件 |
扇町地区・20分超・70㎡〜・2010年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は3,967万円でしたが、
2025年第4四半期では3,667万円となり、
この期間で-300万円（-7.6%）下落となっています。
全体的に見ると、星ヶ丘駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | - | 19.0万円/㎡ | 58.0万円/㎡ |
| 10分以内 | - | 20.0万円/㎡ | 50.0万円/㎡ |
| 20分以内 | - | 52.0万円/㎡ | 39.0万円/㎡ |
| 20分超 | 12.0万円/㎡ | 14.0万円/㎡ | 38.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
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