木田駅の中古マンション成約価格

津島線｜愛知県あま市 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは木田駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 木田駅は愛知県あま市の駅で、津島線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1996年 篠田 20分以内 980万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 12万円/㎡
2025-4Q 1976年 小橋方 20分超 200万円 70㎡ ３ＤＫ - 3万円/㎡
2025-3Q 1991年 花長 20分以内 620万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 8万円/㎡
2025-3Q 1976年 小橋方 20分超 460万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 8万円/㎡
2025-3Q 1976年 小橋方 20分超 520万円 60㎡ １ＬＤＫ - 9万円/㎡
2025-2Q 1996年 篠田 20分以内 1,300万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 17万円/㎡
2025-1Q 2009年 木田 5分以内 2,000万円 100㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-4Q 1996年 篠田 20分以内 750万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 10万円/㎡
2024-4Q 1975年 小橋方 20分超 160万円 60㎡ １ＬＤＫ - 3万円/㎡
2024-3Q 2009年 木田 5分以内 3,500万円 100㎡ ２ＬＤＫ - 35万円/㎡
2024-3Q 1991年 花長 20分以内 600万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 8万円/㎡
2024-2Q 1992年 木田 5分以内 1,200万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2024-2Q 1991年 花長 20分以内 620万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 8万円/㎡
2024-1Q 1976年 小橋方 20分超 390万円 55㎡ ３ＤＫ - 7万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

木田駅のマンション価格トレンド分析

木田駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「小橋方」／20分超／50〜70㎡／1970年代築 （全4件・3四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 390万円 1件
2024-4Q 160万円 1件
2025-3Q 490万円 2件
小橋方地区・20分超・50〜70㎡・1970年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は390万円でしたが、 2025年第3四半期では490万円となり、 この期間で+100万円（+25.6%）上昇となっています。 全体的に見ると、木田駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 - - 23.0万円/㎡
20分以内 - - 10.0万円/㎡
20分超 - 6.0万円/㎡ -

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。