木更津駅の中古マンション成約価格

久留里線・内房線｜千葉県木更津市 最終更新：2026年06月20日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは木更津駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 木更津駅は千葉県木更津市の駅で、久留里線や内房線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2002年 東中央 10分以内 2,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 33万円/㎡
2025-2Q 2007年 中央 10分以内 2,900万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 34万円/㎡
2025-2Q 1989年 中央 10分以内 1,500万円 70㎡ ４ＬＤＫ - 21万円/㎡
2025-1Q 2022年 中央 10分以内 3,900万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 46万円/㎡
2025-1Q 2007年 中央 10分以内 2,700万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 39万円/㎡
2025-1Q 2002年 東中央 10分以内 2,400万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 30万円/㎡
2025-1Q 2001年 東中央 10分以内 2,300万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 33万円/㎡
2025-1Q 1992年 中央 10分以内 1,500万円 70㎡ １ＬＤＫ - 21万円/㎡
2025-1Q 1974年 朝日 20分以内 490万円 45㎡ ２ＤＫ - 11万円/㎡
2024-4Q 2022年 中央 10分以内 4,000万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 47万円/㎡
2024-3Q 2007年 東中央 10分以内 2,700万円 90㎡ ３ＬＤＫ - 30万円/㎡
2024-3Q 1989年 中央 10分以内 2,000万円 70㎡ ４ＬＤＫ - 29万円/㎡
2024-1Q 2022年 中央 10分以内 3,800万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 54万円/㎡
2024-1Q 2001年 東中央 10分以内 2,500万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 29万円/㎡
2024-1Q 2005年 貝渕 20分以内 2,400万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 27万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

木更津駅のマンション価格トレンド分析

木更津駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「東中央」／10分以内／70㎡〜／2000年代築 （全5件・4四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 2,500万円 1件
2024-3Q 2,700万円 1件
2025-1Q 2,350万円 2件
2025-4Q 2,500万円 1件
東中央地区・10分以内・70㎡〜・2000年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は2,500万円でしたが、 2025年第4四半期では2,500万円となり、 この期間で変化なしとなっています。 全体的に見ると、木更津駅周辺のこの条件帯のマンション価格は横ばい傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
10分以内 - - 34.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。