誉田駅の中古マンション成約価格

外房線｜千葉県千葉市緑区 最終更新：2026年06月20日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは誉田駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 誉田駅は千葉県千葉市緑区の駅で、外房線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1992年 誉田町 10分以内 950万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 13万円/㎡
2025-4Q 1992年 誉田町 10分以内 1,100万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2025-3Q 1992年 誉田町 10分以内 1,400万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 18万円/㎡
2025-2Q 1995年 誉田町 10分以内 1,500万円 80㎡ ３ＳＬＤＫ - 19万円/㎡
2025-2Q 1994年 誉田町 10分以内 1,100万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2025-2Q 1992年 上野 20分超 2,000万円 135㎡ ３ＬＤＫ - 15万円/㎡
2025-1Q 1992年 誉田町 10分以内 1,400万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2025-1Q 1991年 誉田町 10分以内 900万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 13万円/㎡
2025-1Q 1989年 上野 20分超 1,200万円 100㎡ ３ＬＤＫ - 12万円/㎡
2024-4Q 1994年 誉田町 10分以内 840万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 12万円/㎡
2024-4Q 1992年 誉田町 10分以内 1,500万円 95㎡ ４ＬＤＫ - 16万円/㎡
2024-3Q 1995年 誉田町 10分以内 1,400万円 75㎡ ３ＳＬＤＫ - 19万円/㎡
2024-3Q 1995年 誉田町 10分以内 1,500万円 95㎡ ４ＳＬＤＫ - 16万円/㎡
2024-1Q 1991年 誉田町 10分以内 500万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 8万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

誉田駅のマンション価格トレンド分析

誉田駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「誉田町」／10分以内／70㎡〜／1990年代築 （全11件・6四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-3Q 1,450万円 2件
2024-4Q 1,170万円 2件
2025-1Q 1,150万円 2件
2025-2Q 1,300万円 2件
2025-3Q 1,400万円 1件
2025-4Q 1,025万円 2件
誉田町地区・10分以内・70㎡〜・1990年代築の条件で比較すると、 2024年第3四半期の平均成約価格は1,450万円でしたが、 2025年第4四半期では1,025万円となり、 この期間で-425万円（-29.3%）下落となっています。 全体的に見ると、誉田駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
10分以内 - - 15.0万円/㎡
20分超 - - 13.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。