今羽駅の中古マンション成約価格

伊奈線｜埼玉県さいたま市北区 最終更新：2026年06月20日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは今羽駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 今羽駅は埼玉県さいたま市北区の駅で、伊奈線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1976年 今羽町 5分以内 650万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 10万円/㎡
2025-4Q 1976年 今羽町 5分以内 430万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 5万円/㎡
2025-3Q 1976年 今羽町 5分以内 950万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 14万円/㎡
2025-3Q 1976年 今羽町 5分以内 980万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 12万円/㎡
2025-3Q 1992年 宮原町 10分以内 470万円 30㎡ １ＤＫ - 16万円/㎡
2025-3Q 1994年 吉野町 20分超 1,900万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 32万円/㎡
2025-2Q 1976年 今羽町 5分以内 400万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 6万円/㎡
2025-1Q 1976年 今羽町 5分以内 420万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 6万円/㎡
2025-1Q 1976年 今羽町 5分以内 400万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 6万円/㎡
2024-4Q 1997年 今羽町 5分以内 1,800万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 26万円/㎡
2024-4Q 1995年 今羽町 5分以内 1,700万円 75㎡ ３ＬＤＫ 有り 23万円/㎡
2024-4Q 1976年 今羽町 5分以内 600万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 9万円/㎡
2024-4Q 2007年 宮原町 10分以内 2,400万円 80㎡ ２ＳＬＤＫ 有り 30万円/㎡
2024-3Q 1976年 今羽町 5分以内 530万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 8万円/㎡
2024-1Q 1995年 今羽町 5分以内 1,800万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 26万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

今羽駅のマンション価格トレンド分析

今羽駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「今羽町」／5分以内／70㎡〜／1970年代築 （全7件・5四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-3Q 530万円 1件
2025-1Q 410万円 2件
2025-2Q 400万円 1件
2025-3Q 965万円 2件
2025-4Q 430万円 1件
今羽町地区・5分以内・70㎡〜・1970年代築の条件で比較すると、 2024年第3四半期の平均成約価格は530万円でしたが、 2025年第4四半期では430万円となり、 この期間で-100万円（-18.9%）下落となっています。 全体的に見ると、今羽駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 - 9.0万円/㎡ 13.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。