大山駅の中古マンション成約価格

東上本線|東京都板橋区 最終更新:2026年06月20日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは大山駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 大山駅は東京都板橋区の駅で、東上本線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧(最新:2025年第4四半期)

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2020年 大山東町 5分以内 7,000万円 55㎡ 2SLDK - 127万円/㎡
2025-4Q 2010年 大山東町 5分以内 6,700万円 60㎡ 2LDK - 112万円/㎡
2025-4Q 2023年 大山町 5分以内 7,700万円 65㎡ 2LDK - 118万円/㎡
2025-4Q 2014年 大山町 5分以内 8,500万円 75㎡ 3LDK - 113万円/㎡
2025-4Q 2009年 大山町 5分以内 6,900万円 70㎡ 2LDK - 99万円/㎡
2025-4Q 1973年 大山町 5分以内 1,100万円 35㎡ 2DK - 31万円/㎡
2025-4Q 2020年 大山金井町 5分以内 5,700万円 45㎡ 2DK - 127万円/㎡
2025-4Q 2004年 大山金井町 5分以内 7,000万円 65㎡ 3LDK 有り 108万円/㎡
2025-4Q 2001年 栄町 10分以内 2,700万円 35㎡ 1DK - 77万円/㎡
2025-4Q 2018年 大山西町 10分以内 8,000万円 70㎡ 3LDK - 114万円/㎡
2025-4Q 2018年 大山西町 10分以内 9,800万円 80㎡ 2LDK - 123万円/㎡
2025-4Q 2012年 幸町 10分以内 8,400万円 70㎡ 3LDK - 120万円/㎡
2025-4Q 1998年 大山西町 10分以内 2,500万円 30㎡ 1K - 83万円/㎡
2025-4Q 1989年 幸町 10分以内 3,300万円 45㎡ 1LDK - 73万円/㎡
2025-4Q 1982年 大山西町 10分以内 4,200万円 55㎡ 1SDK 有り 76万円/㎡
2025-4Q 1982年 大山西町 10分以内 4,900万円 85㎡ 2LDK - 58万円/㎡
2025-4Q 2012年 中丸町 10分以内 6,700万円 55㎡ 2LDK - 122万円/㎡
2025-4Q 1980年 中丸町 10分以内 4,100万円 50㎡ 2LDK - 82万円/㎡
2025-4Q 1979年 中丸町 10分以内 4,000万円 55㎡ 2LDK - 73万円/㎡
2025-4Q 2018年 大谷口上町 20分以内 3,000万円 25㎡ 1K - 120万円/㎡
2025-4Q 2018年 大谷口上町 20分以内 2,600万円 30㎡ 1K - 87万円/㎡
2025-4Q 1985年 南町 20分以内 3,100万円 50㎡ 2LDK 有り 62万円/㎡
2025-3Q 2003年 大山東町 5分以内 5,000万円 65㎡ 2SLDK - 77万円/㎡
2025-3Q 1984年 大山東町 5分以内 3,000万円 60㎡ 2LDK - 50万円/㎡
2025-3Q 1970年 大山東町 5分以内 1,700万円 35㎡ 1DK - 49万円/㎡
2025-3Q 1970年 大山東町 5分以内 2,200万円 35㎡ 1DK - 63万円/㎡
2025-3Q 2025年 大山町 5分以内 8,800万円 55㎡ 2LDK - 160万円/㎡
2025-3Q 2025年 大山町 5分以内 8,900万円 55㎡ 2LDK - 162万円/㎡
2025-3Q 2025年 大山町 5分以内 10,000万円 55㎡ 2LDK - 182万円/㎡
2025-3Q 2023年 大山町 5分以内 9,200万円 75㎡ 3LDK - 123万円/㎡
2025-3Q 2012年 大山町 5分以内 7,300万円 65㎡ 2LDK - 112万円/㎡
2025-3Q 2012年 大山町 5分以内 7,000万円 65㎡ 3LDK - 108万円/㎡
2025-3Q 1997年 大山町 5分以内 1,900万円 25㎡ 1K - 76万円/㎡
2025-3Q 1991年 大山金井町 5分以内 1,200万円 25㎡ 1R - 48万円/㎡
2025-3Q 1991年 大山金井町 5分以内 1,000万円 25㎡ 1R - 40万円/㎡
2025-3Q 1974年 大山金井町 5分以内 2,300万円 50㎡ 3DK 有り 46万円/㎡
2025-3Q 2018年 大山西町 10分以内 8,400万円 70㎡ 3LDK - 120万円/㎡
2025-3Q 2015年 大山西町 10分以内 5,300万円 55㎡ 2LDK - 96万円/㎡
2025-3Q 2001年 熊野町 10分以内 6,000万円 70㎡ 3LDK - 86万円/㎡
2025-3Q 1995年 熊野町 10分以内 5,200万円 55㎡ 2LDK - 95万円/㎡
2025-3Q 1991年 熊野町 10分以内 1,000万円 20㎡ 1K - 50万円/㎡
2025-3Q 1989年 幸町 10分以内 1,100万円 20㎡ 1R - 55万円/㎡
2025-3Q 1989年 幸町 10分以内 1,500万円 30㎡ 1DK - 50万円/㎡
2025-3Q 1980年 熊野町 10分以内 2,300万円 55㎡ 2LDK - 42万円/㎡
2025-3Q 1980年 大山西町 10分以内 2,200万円 45㎡ 2DK - 49万円/㎡
2025-3Q 1980年 熊野町 10分以内 3,800万円 55㎡ 2DK - 69万円/㎡
2025-3Q 2012年 中丸町 10分以内 5,800万円 55㎡ 2LDK - 105万円/㎡
2025-3Q 1990年 中丸町 10分以内 3,800万円 55㎡ 2LDK - 69万円/㎡
2025-3Q 1980年 中丸町 10分以内 1,200万円 25㎡ 1K - 48万円/㎡
2025-3Q 1970年 中丸町 10分以内 200万円 40㎡ 3DK - 5万円/㎡
2025-3Q 2018年 大谷口上町 20分以内 2,700万円 25㎡ 1K - 108万円/㎡
2025-3Q 1987年 南町 20分以内 3,800万円 65㎡ 3LDK - 58万円/㎡
2025-2Q 2003年 大山東町 5分以内 6,600万円 75㎡ 3LDK - 88万円/㎡
2025-2Q 2003年 大山東町 5分以内 5,500万円 55㎡ 2LDK - 100万円/㎡
2025-2Q 2023年 大山町 5分以内 9,400万円 70㎡ 3LDK - 134万円/㎡
2025-2Q 2009年 大山町 5分以内 2,100万円 30㎡ 1K - 70万円/㎡
2025-2Q 2014年 熊野町 10分以内 8,000万円 75㎡ 3LDK - 107万円/㎡
2025-2Q 2004年 熊野町 10分以内 6,300万円 75㎡ 3LDK - 84万円/㎡
2025-2Q 2000年 熊野町 10分以内 6,000万円 75㎡ 3LDK - 80万円/㎡
2025-2Q 1998年 大山西町 10分以内 3,500万円 45㎡ 1LDK - 78万円/㎡
2025-2Q 1998年 大山西町 10分以内 5,900万円 65㎡ 2LDK - 91万円/㎡
2025-2Q 1996年 熊野町 10分以内 3,900万円 60㎡ 2DK - 65万円/㎡
2025-2Q 1995年 熊野町 10分以内 4,500万円 55㎡ 2LDK - 82万円/㎡
2025-2Q 1989年 幸町 10分以内 1,300万円 30㎡ 1K - 43万円/㎡
2025-2Q 1977年 幸町 10分以内 2,000万円 35㎡ 1DK 有り 57万円/㎡
2025-2Q 2012年 中丸町 10分以内 7,500万円 70㎡ 3LDK - 107万円/㎡
2025-2Q 2012年 中丸町 10分以内 6,200万円 55㎡ 2LDK - 113万円/㎡
2025-2Q 1991年 中丸町 10分以内 720万円 20㎡ 1K - 36万円/㎡
2025-2Q 1980年 中丸町 10分以内 2,600万円 50㎡ 3DK - 52万円/㎡
2025-2Q 1987年 南町 20分以内 5,200万円 70㎡ 3LDK - 74万円/㎡
2025-1Q 2025年 大山町 5分以内 10,000万円 55㎡ 2LDK - 182万円/㎡
2025-1Q 2023年 大山町 5分以内 8,900万円 70㎡ 3LDK - 127万円/㎡
2025-1Q 1997年 大山町 5分以内 2,300万円 35㎡ 1K - 66万円/㎡
2025-1Q 2018年 大山西町 10分以内 9,000万円 85㎡ 3LDK - 106万円/㎡
2025-1Q 2018年 大山西町 10分以内 8,400万円 70㎡ 3LDK - 120万円/㎡
2025-1Q 2014年 熊野町 10分以内 8,200万円 75㎡ 3LDK - 109万円/㎡
2025-1Q 2012年 幸町 10分以内 6,700万円 65㎡ 3SLDK - 103万円/㎡
2025-1Q 2012年 熊野町 10分以内 3,300万円 35㎡ 1DK - 94万円/㎡
2025-1Q 2012年 熊野町 10分以内 5,200万円 60㎡ 2LDK - 87万円/㎡
2025-1Q 2004年 熊野町 10分以内 6,500万円 80㎡ 2SLDK - 81万円/㎡
2025-1Q 1982年 大山西町 10分以内 2,000万円 45㎡ 1LDK 有り 44万円/㎡
2025-1Q 1999年 中丸町 10分以内 3,800万円 65㎡ 2LDK - 58万円/㎡
2025-1Q 1990年 中丸町 10分以内 4,600万円 70㎡ 2LDK - 66万円/㎡
2025-1Q 1985年 中丸町 10分以内 4,300万円 75㎡ 3LDK - 57万円/㎡
2025-1Q 1984年 中丸町 10分以内 4,300万円 60㎡ 2LDK 有り 72万円/㎡
2025-1Q 1980年 中丸町 10分以内 1,000万円 25㎡ 1K - 40万円/㎡
2024-4Q 2020年 大山東町 5分以内 4,300万円 45㎡ 2LDK - 96万円/㎡
2024-4Q 1984年 大山東町 5分以内 4,700万円 60㎡ 1LDK - 78万円/㎡
2024-4Q 1998年 大山町 5分以内 6,500万円 75㎡ 3LDK - 87万円/㎡
2024-4Q 1973年 大山町 5分以内 2,100万円 50㎡ 1LDK - 42万円/㎡
2024-4Q 1973年 大山町 5分以内 2,500万円 55㎡ 1LDK - 45万円/㎡
2024-4Q 2020年 大山金井町 5分以内 4,400万円 45㎡ 2DK - 98万円/㎡
2024-4Q 2012年 幸町 10分以内 7,800万円 70㎡ 3LDK - 111万円/㎡
2024-4Q 2000年 熊野町 10分以内 4,800万円 65㎡ 3LDK - 74万円/㎡
2024-4Q 1991年 熊野町 10分以内 5,000万円 60㎡ 3LDK - 83万円/㎡
2024-4Q 1989年 幸町 10分以内 3,100万円 45㎡ 2DK - 69万円/㎡
2024-4Q 1983年 氷川町 10分以内 3,000万円 55㎡ 3DK - 55万円/㎡
2024-4Q 2012年 中丸町 10分以内 7,800万円 75㎡ 3LDK - 104万円/㎡
2024-4Q 1999年 中丸町 10分以内 4,400万円 60㎡ 2LDK - 73万円/㎡
2024-4Q 1989年 中丸町 10分以内 4,300万円 55㎡ 2LDK - 78万円/㎡
2024-3Q 2003年 大山東町 5分以内 5,200万円 60㎡ 2LDK - 87万円/㎡
2024-3Q 2003年 大山東町 5分以内 4,300万円 60㎡ 1SLDK - 72万円/㎡
2024-3Q 1995年 大山東町 5分以内 4,500万円 60㎡ 2LDK - 75万円/㎡
2024-3Q 2013年 大山町 5分以内 6,000万円 60㎡ 2LDK - 100万円/㎡
2024-3Q 1982年 大山金井町 5分以内 2,200万円 50㎡ 2DK - 44万円/㎡
2024-3Q 1978年 大山金井町 5分以内 2,100万円 40㎡ 1LDK - 53万円/㎡
2024-3Q 2018年 大山西町 10分以内 11,000万円 80㎡ 3LDK - 138万円/㎡
2024-3Q 2015年 大山西町 10分以内 5,100万円 55㎡ 2LDK - 93万円/㎡
2024-3Q 2010年 熊野町 10分以内 2,100万円 25㎡ 1K - 84万円/㎡
2024-3Q 2008年 中丸町 10分以内 1,500万円 25㎡ 1K - 60万円/㎡
2024-3Q 2008年 中丸町 10分以内 2,000万円 25㎡ 1K - 80万円/㎡
2024-3Q 2003年 中丸町 10分以内 5,600万円 70㎡ 2LDK - 80万円/㎡
2024-2Q 2012年 大山東町 5分以内 7,000万円 65㎡ 3LDK - 108万円/㎡
2024-2Q 2023年 大山町 5分以内 11,000万円 85㎡ 3LDK - 129万円/㎡
2024-2Q 2023年 大山町 5分以内 8,900万円 70㎡ 3LDK - 127万円/㎡
2024-2Q 1998年 大山町 5分以内 6,500万円 75㎡ 3LDK - 87万円/㎡
2024-2Q 1998年 大山町 5分以内 6,200万円 75㎡ 3LDK - 83万円/㎡
2024-2Q 1989年 大山金井町 5分以内 1,100万円 25㎡ 1R - 44万円/㎡
2024-2Q 1978年 大山金井町 5分以内 1,500万円 45㎡ 2DK - 33万円/㎡
2024-2Q 2014年 熊野町 10分以内 6,900万円 75㎡ 3LDK - 92万円/㎡
2024-2Q 1981年 熊野町 10分以内 2,800万円 60㎡ 3LDK - 47万円/㎡
2024-2Q 2012年 中丸町 10分以内 8,100万円 70㎡ 3LDK - 116万円/㎡
2024-1Q 2020年 大山東町 5分以内 3,200万円 35㎡ 1LDK - 91万円/㎡
2024-1Q 1984年 大山東町 5分以内 5,100万円 75㎡ 3SLDK - 68万円/㎡
2024-1Q 1984年 大山東町 5分以内 3,100万円 50㎡ 1LDK 有り 62万円/㎡
2024-1Q 2023年 大山町 5分以内 9,800万円 75㎡ 2LDK - 131万円/㎡
2024-1Q 2023年 大山町 5分以内 11,000万円 85㎡ 3LDK - 129万円/㎡
2024-1Q 2014年 大山町 5分以内 7,000万円 70㎡ 3LDK - 100万円/㎡
2024-1Q 1991年 大山金井町 5分以内 1,600万円 30㎡ 1DK - 53万円/㎡
2024-1Q 1989年 大山金井町 5分以内 1,000万円 25㎡ 1R - 40万円/㎡
2024-1Q 1980年 大山金井町 5分以内 1,800万円 50㎡ 3DK - 36万円/㎡
2024-1Q 2018年 大山西町 10分以内 7,200万円 70㎡ 3LDK - 103万円/㎡
2024-1Q 2018年 大山西町 10分以内 7,600万円 75㎡ 3LDK - 101万円/㎡
2024-1Q 2005年 大山西町 10分以内 5,900万円 75㎡ 3LDK - 79万円/㎡
2024-1Q 2005年 大山西町 10分以内 5,300万円 60㎡ 2LDK - 88万円/㎡
2024-1Q 2004年 熊野町 10分以内 6,000万円 80㎡ 2SLDK - 75万円/㎡
2024-1Q 2012年 中丸町 10分以内 5,800万円 55㎡ 2LDK - 105万円/㎡
2024-1Q 1999年 中丸町 10分以内 5,000万円 65㎡ 2LDK - 77万円/㎡
2024-1Q 1993年 中丸町 10分以内 1,200万円 20㎡ 1K - 60万円/㎡
2024-1Q 1999年 南町 20分以内 3,700万円 55㎡ 2LDK - 67万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

大山駅のマンション価格トレンド分析

大山駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件:地区「大山西町」/10分以内/70㎡〜/2010年代築 (全8件・5四半期)

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 7,400万円 2件
2024-3Q 11,000万円 1件
2025-1Q 8,700万円 2件
2025-3Q 8,400万円 1件
2025-4Q 8,900万円 2件
大山西町地区・10分以内・70㎡〜・2010年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は7,400万円でしたが、 2025年第4四半期では8,900万円となり、 この期間で+1,500万円(+20.3%)上昇となっています。 全体的に見ると、大山駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価(直近2年・徒歩×面積帯別)

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 63.0万円/㎡ 95.0万円/㎡ 108.0万円/㎡
10分以内 58.0万円/㎡ 80.0万円/㎡ 97.0万円/㎡
20分以内 104.0万円/㎡ 62.0万円/㎡ -

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。