音羽町駅の中古マンション成約価格

静岡清水線｜静岡県静岡市葵区最終更新：2026年08月09日

本ページは音羽町駅周辺の中古マンション成約価格情報です。音羽町駅は静岡県静岡市葵区の駅で、静岡清水線が乗り入れしています。最新データは2026年第1四半期分です。

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過去2年間の成約データ一覧（最新：2026年第1四半期）

成約時期	築年	地区名	駅徒歩	成約価格	面積	間取り	改装	㎡単価
2025-3Q	1996年	北安東	20分以内	1,700万円	75㎡	３ＬＤＫ	-	23万円/㎡
2025-3Q	2000年	大和	20分超	2,500万円	70㎡	３ＬＤＫ	-	36万円/㎡
2025-2Q	1998年	上足洗	20分以内	1,900万円	75㎡	３ＬＤＫ	-	25万円/㎡
2024-4Q	1996年	巴町	10分以内	2,000万円	70㎡	３ＬＤＫ	-	29万円/㎡
2024-2Q	2020年	音羽町	5分以内	6,300万円	85㎡	３ＬＤＫ	-	74万円/㎡
2024-1Q	1986年	沓谷	20分以内	1,700万円	85㎡	３ＬＤＫ	有り	20万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

音羽町駅のマンション価格トレンド分析

音羽町駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代という条件に合致するマンションが複数の四半期にわたって見当たらなかったため、ここでは詳細な価格トレンド分析を行いませんでした。成約データが蓄積されることで、将来的には比較が可能になる場合があります。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩	〜50㎡	50〜70㎡	70㎡〜
20分以内	-	-	22.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別平均成約価格の推移

音羽町駅周辺の主な取引地区

取引エリアの内訳を見ると、北安東（1件・17%）、大和（1件・17%）、上足洗（1件・17%）の順に成約件数が多く、静岡市葵区を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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