北方駅の中古マンション成約価格

小倉線｜福岡県北九州市小倉南区 最終更新：2026年08月09日

本ページは北方駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 北方駅は福岡県北九州市小倉南区の駅で、小倉線が乗り入れしています。 最新データは2026年第1四半期分です。

同じ市区町村の駅： 下曽根駅　/　企救丘駅　/　城野駅　/　守恒駅　/　安部山公園駅　/　徳力公団前駅　/　徳力嵐山口駅　/　志井駅　/　朽網駅　/　石田駅　/　競馬場前駅

過去2年間の成約データ一覧（最新：2026年第1四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1996年 北方 5分以内 1,200万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 17万円/㎡
2025-2Q 1989年 北方 5分以内 190万円 20㎡ １Ｒ - 10万円/㎡
2024-2Q 1989年 北方 5分以内 140万円 20㎡ １Ｒ - 7万円/㎡
2024-2Q 1992年 蜷田若園 20分超 430万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 8万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

北方駅のマンション価格トレンド分析

北方駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「北方」／5分以内／〜50㎡／1980年代築 （全2件・2四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-2Q 140万円 1件
2025-2Q 190万円 1件
北方地区・5分以内・〜50㎡・1980年代築の条件で比較すると、 2024年第2四半期の平均成約価格は140万円でしたが、 2025年第2四半期では190万円となり、 この期間で+50万円（+35.7%）上昇となっています。 全体的に見ると、北方駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 8.0万円/㎡ - -

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

北方駅周辺の主な取引地区

取引エリアの内訳を見ると、 北方（3件・75%）、蜷田若園（1件・25%） の順に成約件数が多く、北九州市小倉南区を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。