名古屋城駅の中古マンション成約価格

名城線｜愛知県名古屋市東区 最終更新：2026年08月09日

本ページは名古屋城駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 名古屋城駅は愛知県名古屋市東区の駅で、名城線が乗り入れしています。 最新データは2025年第2四半期分です。

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過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第2四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-1Q 2013年 白壁 10分以内 3,900万円 70㎡ １ＬＤＫ - 56万円/㎡
2024-2Q 2017年 白壁 10分以内 6,500万円 95㎡ ４ＬＤＫ - 68万円/㎡
2024-2Q 2003年 白壁 10分以内 3,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 47万円/㎡
2024-2Q 1980年 丸の内 20分以内 1,900万円 70㎡ ２ＬＤＫ 有り 27万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

名古屋城駅のマンション価格トレンド分析

名古屋城駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「白壁」／10分以内／70㎡〜／2010年代築 （全2件・2四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-2Q 6,500万円 1件
2025-1Q 3,900万円 1件
白壁地区・10分以内・70㎡〜・2010年代築の条件で比較すると、 2024年第2四半期の平均成約価格は6,500万円でしたが、 2025年第1四半期では3,900万円となり、 この期間で-2,600万円（-40%）下落となっています。 全体的に見ると、名古屋城駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
10分以内 - - 56.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

名古屋城駅周辺の主な取引地区

取引エリアの内訳を見ると、 白壁（3件・75%）、丸の内（1件・25%） の順に成約件数が多く、名古屋市東区を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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