藤が丘駅の中古マンション成約価格
東山線・東部丘陵線｜愛知県長久手市 最終更新：2026年08月09日
本ページは藤が丘駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 藤が丘駅は愛知県長久手市の駅で、東山線や東部丘陵線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2026年第1四半期分です。
藤が丘駅 マンション相場サマリー
全国順位（直近2年間の成約件数）
全国3,636駅中 92位
（上位2.5%）
非常に活発
増加傾向
直近2年間の合計成約件数254件を全国の駅と比較した順位です。
また、直近2年を前半・後半で比較すると取引件数は増加傾向にあります。
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平均成約価格（2026-1Q）
2,943 万円
㎡単価
36.8 万円/㎡
取引件数
29 件
70㎡換算価格（目安）
2,575 万円
💡 このページの使い方
売りたい・買いたい物件がすでに決まっている方向けのページです。同じ条件の成約事例と照らし合わせることで、提示された価格が適正かを判断できます。
- 条件を絞り込む：駅徒歩・面積・築年数で下の一覧表を絞り込み、検討中の物件に近い事例を探します。
- 価格を比較する：見つかった成約価格・㎡単価を、不動産サイトの売出価格や業者提案価格と比較します。
- 妥当性を判断する：売出価格は希望価格のため、成約相場とのズレを見て価格が妥当か判断できます。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2026年第1四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-1Q | 2015年 | 塚田 | 10分以内 | 3,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1995年 | 塚田 | 10分以内 | 1,800万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1981年 | 南原山 | 10分以内 | 600万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2001年 | 荒田 | 10分以内 | 2,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 2,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1983年 | 東原山 | 10分以内 | 990万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1983年 | 東原山 | 10分以内 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1983年 | 東原山 | 10分以内 | 1,100万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2013年 | 下川原 | 20分以内 | 3,700万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2012年 | 西原山 | 20分以内 | 3,900万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2007年 | 石が根町 | 20分超 | 3,800万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1975年 | 長坂町 | 20分超 | 630万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 10万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1975年 | 緑町 | 20分超 | 540万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2023年 | 明が丘 | 不明 | 9,600万円 | 85㎡ | １ＬＤＫ | - | 113万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2023年 | 明が丘 | 不明 | 4,800万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 74万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2023年 | 明が丘 | 不明 | 7,700万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 103万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2007年 | 照が丘 | 不明 | 3,500万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2006年 | 藤見が丘 | 不明 | 6,000万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2006年 | 藤見が丘 | 不明 | 5,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 70万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1993年 | 四軒家 | 不明 | 1,000万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1991年 | 四軒家 | 不明 | 1,600万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1978年 | 森孝東 | 不明 | 400万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1975年 | 森孝東 | 不明 | 480万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 320万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1978年 | 藤が丘 | 5分以内 | 2,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 27万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1995年 | 塚田 | 10分以内 | 1,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1994年 | 塚田 | 10分以内 | 1,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2007年 | 荒田 | 10分以内 | 3,900万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,300万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 4,700万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,300万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2012年 | 西原山 | 20分以内 | 3,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2011年 | 西原山 | 20分以内 | 3,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1994年 | 下川原 | 20分以内 | 2,100万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1997年 | 鴨田 | 20分以内 | 1,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 段の上 | 20分以内 | 1,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 23万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2004年 | 石が根町 | 20分超 | 4,000万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 44万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1975年 | 緑町 | 20分超 | 610万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2024年 | 藤里町 | 不明 | 5,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2010年 | 藤見が丘 | 不明 | 7,500万円 | 105㎡ | ２ＬＤＫ | - | 71万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2006年 | 宝が丘 | 不明 | 3,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2006年 | 藤見が丘 | 不明 | 3,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2004年 | 照が丘 | 不明 | 3,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2003年 | 小井堀町 | 不明 | 2,300万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 26万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2001年 | 藤森西町 | 不明 | 2,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2000年 | 明が丘 | 不明 | 3,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2000年 | 明が丘 | 不明 | 2,800万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 四軒家 | 不明 | 1,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1993年 | 四軒家 | 不明 | 1,800万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 四軒家 | 不明 | 1,700万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1978年 | 本地が丘 | 不明 | 490万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1973年 | 望が丘 | 不明 | 300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1986年 | 塚田 | 10分以内 | 880万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2007年 | 荒田 | 10分以内 | 4,400万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,100万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1983年 | 東原山 | 10分以内 | 1,800万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2013年 | 下川原 | 20分以内 | 3,100万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2012年 | 西原山 | 20分以内 | 4,000万円 | 100㎡ | ２ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2012年 | 西原山 | 20分以内 | 3,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2011年 | 西原山 | 20分以内 | 3,400万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1975年 | 緑町 | 20分超 | 380万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1975年 | 緑町 | 20分超 | 380万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1975年 | 緑町 | 20分超 | 100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 1万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1975年 | 緑町 | 20分超 | 590万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1975年 | 緑町 | 20分超 | 1,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2023年 | 明が丘 | 不明 | 4,500万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 75万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2016年 | 藤里町 | 不明 | 4,000万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2013年 | 朝日が丘 | 不明 | 3,800万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2002年 | 四軒家 | 不明 | 1,700万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1998年 | 森孝東 | 不明 | 2,300万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1997年 | 南本地ケ原町 | 不明 | 1,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1985年 | 明が丘 | 不明 | 1,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1984年 | 高柳町 | 不明 | 2,100万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 26万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1982年 | 宝が丘 | 不明 | 1,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1978年 | 森孝東 | 不明 | 700万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1978年 | 森孝東 | 不明 | 450万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1977年 | 朝日が丘 | 不明 | 170万円 | 65㎡ | ４ＤＫ | - | 3万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1976年 | 宝が丘 | 不明 | 710万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1975年 | 森孝東 | 不明 | 480万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1975年 | 森孝東 | 不明 | 480万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 420万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 800万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 400万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 明が丘 | 不明 | 630万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1973年 | 本地が丘 | 不明 | 130万円 | 80㎡ | ４ＤＫ | - | 2万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1973年 | 本地が丘 | 不明 | 640万円 | 80㎡ | ４ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1984年 | 藤が丘 | 5分以内 | 1,800万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2006年 | 塚田 | 10分以内 | 2,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2006年 | 塚田 | 10分以内 | 2,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1995年 | 塚田 | 10分以内 | 1,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1978年 | 平池 | 10分以内 | 850万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,300万円 | 80㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 4,000万円 | 95㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1995年 | 東原山 | 10分以内 | 2,200万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1983年 | 東原山 | 10分以内 | 1,900万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2011年 | 西原山 | 20分以内 | 3,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1997年 | 鴨田 | 20分以内 | 1,600万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1985年 | 香南 | 20分超 | 1,100万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 13万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2009年 | 片平 | 20分超 | 3,800万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2016年 | 藤里町 | 不明 | 3,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2015年 | 照が丘 | 不明 | 5,200万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 58万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2012年 | 明が丘 | 不明 | 5,400万円 | 85㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2000年 | 照が丘 | 不明 | 2,400万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1994年 | 四軒家 | 不明 | 2,000万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1975年 | 森孝東 | 不明 | 480万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 7万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1975年 | 森孝東 | 不明 | 400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 350万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 450万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 680万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 1,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 580万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 480万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1973年 | 本地が丘 | 不明 | 600万円 | 80㎡ | ４ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2018年 | 南原山 | 10分以内 | 5,400万円 | 90㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2001年 | 荒田 | 10分以内 | 2,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 33万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1983年 | 東原山 | 10分以内 | 1,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1983年 | 東原山 | 10分以内 | 1,300万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1983年 | 東原山 | 10分以内 | 2,400万円 | 75㎡ | １ＬＤＫ | 有り | 32万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,000万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2012年 | 西原山 | 20分以内 | 3,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2012年 | 西原山 | 20分以内 | 3,700万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2012年 | 西原山 | 20分以内 | 3,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2012年 | 西原山 | 20分以内 | 3,000万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2012年 | 西原山 | 20分以内 | 3,500万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2012年 | 西原山 | 20分以内 | 2,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2015年 | 富が丘 | 不明 | 5,500万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2013年 | 朝日が丘 | 不明 | 5,200万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 55万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2013年 | 朝日が丘 | 不明 | 3,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 藤森 | 不明 | 3,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2003年 | 小井堀町 | 不明 | 1,800万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1999年 | 明が丘 | 不明 | 4,200万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1997年 | 南本地ケ原町 | 不明 | 1,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1995年 | 豊が丘 | 不明 | 2,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1990年 | 藤森西町 | 不明 | 210万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1984年 | 明が丘 | 不明 | 1,900万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1984年 | 高柳町 | 不明 | 1,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1984年 | 高柳町 | 不明 | 1,100万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1975年 | 森孝東 | 不明 | 530万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1975年 | 森孝東 | 不明 | 590万円 | 80㎡ | ４ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 490万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1973年 | 宝が丘 | 不明 | 650万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2024年 | 南原山 | 10分以内 | 8,100万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 85万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2001年 | 荒田 | 10分以内 | 2,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 32万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2012年 | 西原山 | 20分以内 | 4,000万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2011年 | 西原山 | 20分以内 | 4,200万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2009年 | 片平 | 20分超 | 3,400万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1992年 | 小坂町 | 20分超 | 800万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1986年 | 白山 | 20分超 | 880万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1996年 | 森孝 | 20分超 | 1,600万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2023年 | 明が丘 | 不明 | 4,800万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 80万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 明が丘 | 不明 | 5,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2010年 | 藤見が丘 | 不明 | 4,800万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2009年 | 本地が丘 | 不明 | 2,000万円 | 75㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2006年 | 宝が丘 | 不明 | 4,000万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2006年 | 宝が丘 | 不明 | 3,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2004年 | 照が丘 | 不明 | 3,800万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2000年 | 明が丘 | 不明 | 3,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 49万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1997年 | 森孝東 | 不明 | 2,400万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1997年 | 南本地ケ原町 | 不明 | 1,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1995年 | 四軒家 | 不明 | 1,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1995年 | 豊が丘 | 不明 | 2,100万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1984年 | 高柳町 | 不明 | 1,600万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1978年 | 森孝東 | 不明 | 680万円 | 80㎡ | ４ＤＫ | 有り | 9万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1973年 | 望が丘 | 不明 | 640万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1978年 | 平池 | 10分以内 | 780万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2007年 | 荒田 | 10分以内 | 4,300万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2001年 | 荒田 | 10分以内 | 3,200万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 38万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,200万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,300万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2007年 | 石が根町 | 20分超 | 2,700万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2004年 | 石が根町 | 20分超 | 3,100万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1983年 | 石が根町 | 20分超 | 1,100万円 | 80㎡ | ４ＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2009年 | 片平 | 20分超 | 3,500万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1998年 | 小池町 | 20分超 | 2,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1975年 | 緑町 | 20分超 | 480万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2006年 | 宝が丘 | 不明 | 4,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2004年 | 照が丘 | 不明 | 2,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2002年 | 藤見が丘 | 不明 | 4,800万円 | 110㎡ | ２ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2001年 | 小井堀町 | 不明 | 1,900万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1977年 | 朝日が丘 | 不明 | 950万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 15万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 580万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 630万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1978年 | 平池 | 10分以内 | 840万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 4,300万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1995年 | 東原山 | 10分以内 | 1,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,000万円 | 80㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2013年 | 下川原 | 20分以内 | 3,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2004年 | 五合池 | 20分以内 | 2,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1994年 | 熊田 | 20分以内 | 1,700万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2009年 | 片平 | 20分超 | 2,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1997年 | 白山 | 20分超 | 1,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2000年 | 緑町 | 20分超 | 1,800万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1975年 | 緑町 | 20分超 | 400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 緑町 | 20分超 | 540万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 緑町 | 20分超 | 340万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2023年 | 明が丘 | 不明 | 4,600万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 71万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2015年 | 富が丘 | 不明 | 3,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2006年 | 高柳町 | 不明 | 4,200万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2002年 | 宝が丘 | 不明 | 2,700万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1980年 | 藤森西町 | 不明 | 930万円 | 95㎡ | ４ＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1978年 | 森孝東 | 不明 | 980万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1978年 | 森孝東 | 不明 | 980万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 350万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 670万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 620万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 530万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1973年 | 宝が丘 | 不明 | 670万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1979年 | 南原山 | 10分以内 | 1,100万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2007年 | 荒田 | 10分以内 | 3,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 4,200万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 4,000万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 3,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 東原山 | 10分以内 | 4,700万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1983年 | 東原山 | 10分以内 | 1,900万円 | 95㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 2,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2014年 | 西原山 | 20分以内 | 3,500万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2000年 | 白山 | 20分超 | 4,200万円 | 180㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1995年 | 森孝 | 20分超 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1997年 | 猪子石 | 20分超 | 1,500万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1975年 | 緑町 | 20分超 | 480万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1975年 | 緑町 | 20分超 | 900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2013年 | 朝日が丘 | 不明 | 3,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2000年 | 豊が丘 | 不明 | 2,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1994年 | 四軒家 | 不明 | 1,000万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1990年 | 藤森西町 | 不明 | 130万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 570万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1974年 | 藤里町 | 不明 | 580万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1973年 | 望が丘 | 不明 | 980万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 15万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1973年 | 望が丘 | 不明 | 890万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 14万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
藤が丘駅のマンション価格トレンド分析
藤が丘駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「西原山」／20分以内／70㎡〜／2010年代築 （全33件・9四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 3,167万円 | 3件 |
| 2024-2Q | 3,050万円 | 2件 |
| 2024-3Q | 3,167万円 | 3件 |
| 2024-4Q | 3,700万円 | 4件 |
| 2025-1Q | 3,163万円 | 8件 |
| 2025-2Q | 3,400万円 | 2件 |
| 2025-3Q | 3,500万円 | 3件 |
| 2025-4Q | 3,467万円 | 6件 |
| 2026-1Q | 3,650万円 | 2件 |
西原山地区・20分以内・70㎡〜・2010年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は3,167万円でしたが、
2026年第1四半期では3,650万円となり、
この期間で+483万円（+15.3%）上昇となっています。
全体的に見ると、藤が丘駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | - | - | 23.0万円/㎡ |
| 10分以内 | - | 19.0万円/㎡ | 35.0万円/㎡ |
| 20分以内 | - | - | 36.0万円/㎡ |
| 20分超 | 10.0万円/㎡ | 20.0万円/㎡ | 27.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
藤が丘駅周辺の主な取引地区
取引エリアの内訳を見ると、 東原山（35件・14%）、西原山（33件・13%）、藤里町（23件・9%） の順に成約件数が多く、長久手市を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
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