今池駅の中古マンション成約価格

1号線東山線・6号線桜通線｜愛知県名古屋市千種区 最終更新：2026年06月27日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは今池駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 今池駅は愛知県名古屋市千種区の駅で、1号線東山線や6号線桜通線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2022年 今池 5分以内 2,700万円 40㎡ １ＬＤＫ - 68万円/㎡
2025-4Q 2003年 今池 5分以内 5,800万円 145㎡ ２ＬＤＫ - 40万円/㎡
2025-4Q 1980年 今池 5分以内 1,000万円 60㎡ ３ＤＫ - 17万円/㎡
2025-4Q 2002年 仲田 10分以内 2,900万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 39万円/㎡
2025-4Q 2017年 内山 10分以内 2,900万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 48万円/㎡
2025-4Q 2003年 今池南 10分以内 2,800万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 43万円/㎡
2025-4Q 1973年 今池南 10分以内 720万円 45㎡ １ＬＤＫ - 16万円/㎡
2025-4Q 1974年 豊年町 10分以内 440万円 60㎡ ２ＤＫ - 7万円/㎡
2025-3Q 2019年 今池 5分以内 2,100万円 35㎡ １ＤＫ - 60万円/㎡
2025-3Q 2014年 今池 5分以内 1,600万円 30㎡ １Ｋ - 53万円/㎡
2025-3Q 2003年 今池 5分以内 5,600万円 145㎡ ３ＬＤＫ - 39万円/㎡
2025-3Q 1985年 今池 5分以内 570万円 35㎡ １Ｋ - 16万円/㎡
2025-3Q 1985年 今池 5分以内 1,300万円 45㎡ ２ＤＫ - 29万円/㎡
2025-3Q 1982年 今池 5分以内 450万円 30㎡ １Ｋ - 15万円/㎡
2025-3Q 1973年 神田町 10分以内 550万円 65㎡ ３ＤＫ - 8万円/㎡
2025-3Q 1973年 神田町 10分以内 1,300万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 20万円/㎡
2025-2Q 1986年 内山 10分以内 330万円 20㎡ １Ｒ - 17万円/㎡
2025-2Q 1974年 豊年町 10分以内 1,200万円 60㎡ ２ＤＫ - 20万円/㎡
2025-1Q 2022年 今池 5分以内 2,000万円 35㎡ １Ｋ - 57万円/㎡
2025-1Q 2008年 今池 5分以内 1,400万円 25㎡ １Ｋ - 56万円/㎡
2025-1Q 1985年 今池 5分以内 1,100万円 40㎡ １ＬＤＫ - 28万円/㎡
2025-1Q 1980年 今池 5分以内 450万円 30㎡ １Ｋ - 15万円/㎡
2025-1Q 1977年 今池 5分以内 1,300万円 45㎡ １Ｒ 有り 29万円/㎡
2025-1Q 2024年 内山 10分以内 2,400万円 35㎡ １ＬＤＫ - 69万円/㎡
2025-1Q 1973年 今池南 10分以内 340万円 30㎡ １ＤＫ - 11万円/㎡
2024-4Q 2022年 今池 5分以内 1,700万円 35㎡ １Ｋ - 49万円/㎡
2024-4Q 1982年 今池 5分以内 880万円 50㎡ ２ＬＤＫ - 18万円/㎡
2024-4Q 2017年 内山 10分以内 3,500万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 58万円/㎡
2024-4Q 2003年 今池南 10分以内 4,200万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 47万円/㎡
2024-4Q 2003年 今池南 10分以内 3,500万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 50万円/㎡
2024-4Q 1973年 神田町 10分以内 430万円 50㎡ １ＤＫ - 9万円/㎡
2024-4Q 1973年 今池南 10分以内 750万円 45㎡ ２ＤＫ - 17万円/㎡
2024-4Q 松軒 20分以内 3,500万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 41万円/㎡
2024-4Q 2011年 古出来 20分超 3,100万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 39万円/㎡
2024-3Q 1982年 今池 5分以内 480万円 25㎡ １Ｋ - 19万円/㎡
2024-3Q 1973年 今池南 10分以内 1,200万円 55㎡ １ＬＤＫ - 22万円/㎡
2024-3Q 1982年 古出来 20分超 530万円 75㎡ ３ＬＤＫ 有り 7万円/㎡
2024-2Q 2019年 今池 5分以内 4,900万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 70万円/㎡
2024-2Q 1977年 今池 5分以内 950万円 45㎡ ２ＬＤＫ - 21万円/㎡
2024-2Q 2002年 仲田 10分以内 2,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 33万円/㎡
2024-2Q 2002年 仲田 10分以内 3,700万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 44万円/㎡
2024-2Q 1980年 内山 10分以内 1,700万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 24万円/㎡
2024-2Q 1973年 神田町 10分以内 780万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 13万円/㎡
2024-2Q 1973年 神田町 10分以内 1,300万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-1Q 1996年 今池 5分以内 3,600万円 110㎡ ４ＬＤＫ - 33万円/㎡
2024-1Q 1973年 今池南 10分以内 450万円 35㎡ １ＤＫ - 13万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

今池駅のマンション価格トレンド分析

今池駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「今池南」／10分以内／〜50㎡／1970年代築 （全4件・4四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 450万円 1件
2024-4Q 750万円 1件
2025-1Q 340万円 1件
2025-4Q 720万円 1件
今池南地区・10分以内・〜50㎡・1970年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は450万円でしたが、 2025年第4四半期では720万円となり、 この期間で+270万円（+60%）上昇となっています。 全体的に見ると、今池駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 36.0万円/㎡ 17.0万円/㎡ 45.0万円/㎡
10分以内 23.0万円/㎡ 24.0万円/㎡ 39.0万円/㎡
20分超 - - 22.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。