広島駅の中古マンション成約価格
山陽新幹線・山陽線・芸備線｜広島県広島市東区 最終更新：2026年06月27日
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。
本ページは広島駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 広島駅は広島県広島市東区の駅で、山陽新幹線、山陽線や芸備線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-4Q | 2010年 | 若草町 | 5分以内 | 4,200万円 | 60㎡ | １Ｒ | - | 70万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2017年 | 松原町 | 5分以内 | 8,300万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 98万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 8,500万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 131万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 10,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 133万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 11,000万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 147万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1992年 | 光が丘 | 10分以内 | 1,900万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 27万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1988年 | 光が丘 | 10分以内 | 880万円 | 55㎡ | ２ＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2019年 | 的場町 | 20分以内 | 4,300万円 | 65㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 上幟町 | 20分以内 | 4,700万円 | 65㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 72万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2004年 | 上幟町 | 20分以内 | 4,300万円 | 85㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2004年 | 上八丁堀 | 20分以内 | 3,800万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1986年 | 光町 | 20分以内 | 3,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 光町 | 20分以内 | 1,500万円 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 光町 | 20分以内 | 1,100万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1974年 | 光町 | 20分以内 | 200万円 | 15㎡ | １Ｒ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1971年 | 山根町 | 20分以内 | 200万円 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2023年 | 段原 | 20分超 | 4,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2017年 | 東霞町 | 20分超 | 3,100万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1994年 | 中山中町 | 20分超 | 1,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2001年 | 東雲 | 20分超 | 2,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2023年 | 宇品東 | 不明 | 3,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2016年 | 二葉の里 | 不明 | 5,200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 80万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2008年 | 吉島東 | 不明 | 2,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 39万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2003年 | 加古町 | 不明 | 3,200万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2000年 | 宝町 | 不明 | 2,800万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1982年 | 曙 | 不明 | 800万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1982年 | 曙 | 不明 | 800万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2004年 | 橋本町 | 20分超 | 3,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2010年 | 若草町 | 5分以内 | 11,000万円 | 105㎡ | ２ＬＤＫ | - | 105万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2010年 | 若草町 | 5分以内 | 7,200万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 85万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2017年 | 松原町 | 5分以内 | 11,000万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 116万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 8,800万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 117万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 9,300万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 124万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2022年 | 的場町 | 20分以内 | 5,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 77万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2014年 | 上幟町 | 20分以内 | 6,800万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 76万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2009年 | 光町 | 20分以内 | 4,000万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 上幟町 | 20分以内 | 5,100万円 | 115㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2004年 | 上八丁堀 | 20分以内 | 2,000万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 80万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1975年 | 光町 | 20分以内 | 2,700万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 上幟町 | 20分以内 | 1,800万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-3Q | 上幟町 | 20分以内 | 3,800万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 84万円/㎡ | |
| 2025-3Q | 1993年 | 山根町 | 20分以内 | 1,900万円 | 110㎡ | ４ＳＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1993年 | 山根町 | 20分以内 | 2,200万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1993年 | 山根町 | 20分以内 | 2,600万円 | 125㎡ | ４ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2009年 | 牛田本町 | 20分超 | 4,100万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1972年 | 牛田本町 | 20分超 | 1,500万円 | 65㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2016年 | 牛田早稲田 | 20分超 | 3,200万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1996年 | 仁保新町 | 20分超 | 2,100万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1972年 | 東雲 | 20分超 | 520万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2019年 | 段原南 | 不明 | 5,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 73万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2005年 | 南蟹屋 | 不明 | 3,800万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2000年 | 吉島町 | 不明 | 3,500万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1996年 | 二葉の里 | 不明 | 2,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1982年 | 曙 | 不明 | 1,600万円 | 55㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1981年 | 二葉の里 | 不明 | 1,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1985年 | 橋本町 | 20分超 | 2,900万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2010年 | 若草町 | 5分以内 | 6,500万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 93万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 13,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 173万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 10,000万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 133万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 9,800万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 131万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1980年 | 稲荷町 | 10分以内 | 2,300万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2021年 | 上幟町 | 20分以内 | 2,600万円 | 35㎡ | １ＬＤＫ | - | 74万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2011年 | 上幟町 | 20分以内 | 6,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 80万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1999年 | 上幟町 | 20分以内 | 4,600万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 光町 | 20分以内 | 1,100万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1974年 | 光町 | 20分以内 | 310万円 | 15㎡ | １Ｒ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1988年 | 牛田東 | 20分以内 | 1,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2007年 | 牛田早稲田 | 20分超 | 1,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1998年 | 牛田早稲田 | 20分超 | 1,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 本町 | 20分超 | 4,200万円 | 80㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2024年 | 宇品西 | 不明 | 4,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2013年 | 松川町 | 不明 | 5,400万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1997年 | 西旭町 | 不明 | 2,200万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1986年 | 加古町 | 不明 | 1,500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2010年 | 若草町 | 5分以内 | 5,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 76万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2017年 | 松原町 | 5分以内 | 6,000万円 | 65㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 92万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2017年 | 松原町 | 5分以内 | 9,700万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 114万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2017年 | 松原町 | 5分以内 | 4,600万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 92万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 9,900万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 132万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1992年 | 光が丘 | 10分以内 | 3,500万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1979年 | 光が丘 | 10分以内 | 2,300万円 | 145㎡ | ７ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1971年 | 光が丘 | 10分以内 | 1,400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2016年 | 上幟町 | 20分以内 | 9,700万円 | 105㎡ | ２ＬＤＫ | - | 92万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2015年 | 上八丁堀 | 20分以内 | 9,500万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 211万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2009年 | 光町 | 20分以内 | 3,800万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2002年 | 光町 | 20分以内 | 2,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1995年 | 上八丁堀 | 20分以内 | 3,500万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2000年 | 山根町 | 20分以内 | 2,200万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1980年 | 牛田東 | 20分以内 | 600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 東本浦町 | 20分超 | 2,700万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1988年 | 仁保新町 | 20分超 | 1,700万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1994年 | 仁保 | 20分超 | 810万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | 有り | 11万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2021年 | 二葉の里 | 不明 | 5,500万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 79万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2014年 | 南蟹屋 | 不明 | 5,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2013年 | 松川町 | 不明 | 4,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1980年 | 上東雲町 | 不明 | 1,200万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 22万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1975年 | 比治山町 | 不明 | 2,200万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2010年 | 若草町 | 5分以内 | 4,800万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 80万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2010年 | 若草町 | 5分以内 | 4,600万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 77万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2010年 | 若草町 | 5分以内 | 5,100万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 85万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2017年 | 松原町 | 5分以内 | 6,000万円 | 65㎡ | １ＬＤＫ | - | 92万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 6,500万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 108万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 6,400万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 107万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 9,900万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 124万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 8,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 114万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1982年 | 大須賀町 | 5分以内 | 1,600万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1997年 | 稲荷町 | 10分以内 | 2,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2019年 | 的場町 | 20分以内 | 3,400万円 | 50㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 68万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2015年 | 上八丁堀 | 20分以内 | 11,000万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 116万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2005年 | 光町 | 20分以内 | 4,900万円 | 105㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2005年 | 光町 | 20分以内 | 4,300万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1982年 | 光町 | 20分以内 | 2,100万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1974年 | 光町 | 20分以内 | 400万円 | 15㎡ | １Ｒ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1993年 | 山根町 | 20分以内 | 1,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1988年 | 山根町 | 20分以内 | 1,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2007年 | 牛田早稲田 | 20分超 | 1,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1973年 | 牛田早稲田 | 20分超 | 960万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1995年 | 中山中町 | 20分超 | 1,300万円 | 70㎡ | ４ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2022年 | 西蟹屋 | 不明 | 6,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 78万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2021年 | 二葉の里 | 不明 | 5,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 79万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1987年 | 南蟹屋 | 不明 | 1,300万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1975年 | 比治山町 | 不明 | 3,000万円 | 85㎡ | ４ＳＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2010年 | 若草町 | 5分以内 | 4,700万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 78万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 8,800万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 110万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 8,900万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 111万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2006年 | 大須賀町 | 5分以内 | 4,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2006年 | 大須賀町 | 5分以内 | 4,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2001年 | 稲荷町 | 10分以内 | 4,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2014年 | 上幟町 | 20分以内 | 5,900万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2008年 | 光町 | 20分以内 | 880万円 | 30㎡ | １Ｋ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2006年 | 東蟹屋町 | 20分以内 | 4,100万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2003年 | 光町 | 20分以内 | 3,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2003年 | 光町 | 20分以内 | 3,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1999年 | 山根町 | 20分以内 | 1,700万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1993年 | 山根町 | 20分以内 | 1,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1996年 | 段原 | 20分超 | 3,300万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2016年 | 牛田早稲田 | 20分超 | 2,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2000年 | 八幡 | 不明 | 2,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1987年 | 銀山町 | 不明 | 1,700万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1985年 | 橋本町 | 20分超 | 3,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 46万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 6,400万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 107万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 6,000万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 92万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 8,400万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 105万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 6,400万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 107万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 8,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 113万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 6,800万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 113万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1982年 | 大須賀町 | 5分以内 | 1,300万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2023年 | 光町 | 20分以内 | 4,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2022年 | 光町 | 20分以内 | 6,300万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 70万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2019年 | 的場町 | 20分以内 | 3,900万円 | 60㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2015年 | 上八丁堀 | 20分以内 | 3,900万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 87万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2015年 | 上八丁堀 | 20分以内 | 3,900万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 87万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2006年 | 上幟町 | 20分以内 | 5,900万円 | 115㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2004年 | 上幟町 | 20分以内 | 5,000万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1975年 | 光町 | 20分以内 | 1,800万円 | 65㎡ | １ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 光町 | 20分以内 | 1,900万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 35万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1989年 | 山根町 | 20分以内 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1989年 | 戸坂くるめ木 | 20分超 | 1,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 18万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1992年 | 中山南 | 20分超 | 1,100万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2020年 | 段原山崎 | 20分超 | 4,500万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2021年 | 二葉の里 | 不明 | 5,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 83万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2013年 | 松川町 | 不明 | 4,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2007年 | 段原南 | 不明 | 4,400万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2004年 | 吉島東 | 不明 | 3,000万円 | 105㎡ | ５ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2003年 | 南蟹屋 | 不明 | 4,200万円 | 95㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1999年 | 段原南 | 不明 | 3,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1999年 | 段原南 | 不明 | 2,600万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1989年 | 温品 | 不明 | 1,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1986年 | 橋本町 | 20分超 | 3,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 松原町 | 5分以内 | 6,800万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 91万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 松原町 | 5分以内 | 7,200万円 | 90㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 80万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 松原町 | 5分以内 | 4,900万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 82万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 8,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 110万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 6,800万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 105万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 9,000万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 113万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2016年 | 松原町 | 5分以内 | 8,200万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 109万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2006年 | 大須賀町 | 5分以内 | 2,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2002年 | 大須賀町 | 5分以内 | 4,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1982年 | 大須賀町 | 5分以内 | 2,400万円 | 120㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2016年 | 上幟町 | 20分以内 | 2,000万円 | 35㎡ | １Ｋ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2000年 | 上幟町 | 20分以内 | 5,300万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1982年 | 的場町 | 20分以内 | 2,600万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1975年 | 光町 | 20分以内 | 2,200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1975年 | 光町 | 20分以内 | 1,800万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1974年 | 光町 | 20分以内 | 320万円 | 35㎡ | １ＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1998年 | 牛田早稲田 | 20分超 | 1,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1992年 | 牛田早稲田 | 20分超 | 1,200万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | 有り | 15万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1973年 | 牛田早稲田 | 20分超 | 1,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1997年 | 浜田 | 20分超 | 2,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1996年 | 仁保新町 | 20分超 | 2,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 30万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2018年 | 吉島西 | 不明 | 4,500万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1996年 | 曙 | 不明 | 2,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1980年 | 二葉の里 | 不明 | 1,600万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1985年 | 橋本町 | 20分超 | 1,000万円 | 35㎡ | １ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
広島駅のマンション価格トレンド分析
広島駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「松原町」／5分以内／70㎡〜／2010年代築 （全22件・8四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 8,000万円 | 5件 |
| 2024-2Q | 8,450万円 | 2件 |
| 2024-3Q | 8,850万円 | 2件 |
| 2024-4Q | 8,950万円 | 2件 |
| 2025-1Q | 9,800万円 | 2件 |
| 2025-2Q | 10,933万円 | 3件 |
| 2025-3Q | 9,700万円 | 3件 |
| 2025-4Q | 9,767万円 | 3件 |
松原町地区・5分以内・70㎡〜・2010年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は8,000万円でしたが、
2025年第4四半期では9,767万円となり、
この期間で+1,767万円（+22.1%）上昇となっています。
全体的に見ると、広島駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | - | 95.0万円/㎡ | 97.0万円/㎡ |
| 10分以内 | - | 18.0万円/㎡ | 33.0万円/㎡ |
| 20分以内 | 60.0万円/㎡ | 44.0万円/㎡ | 44.0万円/㎡ |
| 20分超 | - | 30.0万円/㎡ | 39.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
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