金沢駅の中古マンション成約価格
IRいしかわ鉄道線・北陸新幹線｜石川県金沢市 最終更新：2026年06月20日
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。
本ページは金沢駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 金沢駅は石川県金沢市の駅で、IRいしかわ鉄道線や北陸新幹線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-4Q | 2020年 | 広岡 | 5分以内 | 4,200万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 93万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2020年 | 広岡 | 5分以内 | 5,200万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 104万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 広岡 | 5分以内 | 6,000万円 | 100㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2006年 | 堀川新町 | 5分以内 | 4,900万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1996年 | 本町 | 10分以内 | 3,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1977年 | 京町 | 20分以内 | 960万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2008年 | 長土塀 | 20分以内 | 6,200万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2005年 | 西念 | 20分以内 | 4,400万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2005年 | 西念 | 20分以内 | 3,100万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2023年 | 大手町 | 20分超 | 5,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2023年 | 大手町 | 20分超 | 3,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1992年 | 長町 | 20分超 | 370万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 東山 | 20分超 | 1,500万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 東山 | 20分超 | 1,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2022年 | 橋場町 | 20分超 | 4,400万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2006年 | 香林坊 | 20分超 | 3,500万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 54万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2006年 | 香林坊 | 20分超 | 2,900万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 73万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2006年 | 香林坊 | 20分超 | 4,500万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2001年 | 並木町 | 20分超 | 3,100万円 | 105㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1976年 | 並木町 | 20分超 | 1,300万円 | 100㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2016年 | 片町 | 20分超 | 6,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 76万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2016年 | 片町 | 20分超 | 17,000万円 | 140㎡ | ３ＬＤＫ | - | 121万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2016年 | 片町 | 20分超 | 5,500万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2015年 | 増泉 | 20分超 | 3,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 入江 | 20分超 | 550万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2018年 | 泉が丘 | 20分超 | 4,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1989年 | 富樫 | 20分超 | 1,600万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 27万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2023年 | 北安江 | 不明 | 6,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 79万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2009年 | 北安江 | 不明 | 2,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2009年 | 北安江 | 不明 | 2,800万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2003年 | 北安江 | 不明 | 2,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 北安江 | 不明 | 2,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 彦三町 | 不明 | 180万円 | 15㎡ | １Ｒ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2023年 | 広岡 | 5分以内 | 5,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 73万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 堀川新町 | 5分以内 | 2,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 堀川新町 | 5分以内 | 2,800万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2016年 | 本町 | 10分以内 | 5,900万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1982年 | 玉川町 | 20分以内 | 1,600万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1992年 | 昌永町 | 20分以内 | 830万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2003年 | 駅西本町 | 20分以内 | 2,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2018年 | 下松原町 | 20分以内 | 5,300万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1988年 | 十間町 | 20分以内 | 1,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2005年 | 西念 | 20分以内 | 3,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2023年 | 大手町 | 20分超 | 4,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 香林坊 | 20分超 | 5,000万円 | 80㎡ | １ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2016年 | 片町 | 20分超 | 5,500万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2016年 | 片町 | 20分超 | 5,300万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2018年 | 泉が丘 | 20分超 | 3,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2005年 | 泉が丘 | 20分超 | 2,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2005年 | 泉が丘 | 20分超 | 2,100万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1991年 | 笠舞本町 | 20分超 | 920万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2001年 | 富樫 | 20分超 | 1,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2001年 | もりの里 | 20分超 | 2,400万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1995年 | 円光寺 | 20分超 | 1,100万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1998年 | 北安江 | 不明 | 2,400万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1998年 | 北安江 | 不明 | 2,400万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1989年 | 北安江 | 不明 | 2,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1989年 | 北安江 | 不明 | 280万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1989年 | 北安江 | 不明 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1989年 | 北安江 | 不明 | 850万円 | 40㎡ | ２Ｋ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 広岡 | 5分以内 | 5,800万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 58万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2014年 | 広岡 | 5分以内 | 4,000万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2022年 | 本町 | 10分以内 | 4,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 55万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2022年 | 本町 | 10分以内 | 4,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 68万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2007年 | 本町 | 10分以内 | 3,900万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1985年 | 笠市町 | 10分以内 | 240万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2021年 | 安江町 | 10分以内 | 5,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 72万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1984年 | 芳斉 | 10分以内 | 1,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1994年 | 三社町 | 20分以内 | 1,600万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2006年 | 十間町 | 20分以内 | 3,900万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1999年 | 西念 | 20分以内 | 2,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1981年 | 尾張町 | 20分以内 | 1,000万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1980年 | 尾張町 | 20分以内 | 1,900万円 | 115㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1997年 | 出雲町 | 20分超 | 1,500万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1998年 | 諸江町 | 20分超 | 1,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1973年 | 寺町 | 20分超 | 1,200万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1990年 | 城南 | 20分超 | 750万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2001年 | 富樫 | 20分超 | 1,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2000年 | もりの里 | 20分超 | 1,400万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1993年 | 神田 | 20分超 | 1,200万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1992年 | 神田 | 20分超 | 1,100万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2009年 | 北安江 | 不明 | 2,000万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1999年 | 彦三町 | 不明 | 2,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1987年 | 彦三町 | 不明 | 2,300万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2016年 | 広岡 | 5分以内 | 7,500万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 75万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2006年 | 堀川新町 | 5分以内 | 3,600万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2021年 | 安江町 | 10分以内 | 4,300万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 72万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1984年 | 芳斉 | 10分以内 | 1,500万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1984年 | 芳斉 | 10分以内 | 2,300万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2019年 | 駅西本町 | 20分以内 | 3,700万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2008年 | 駅西本町 | 20分以内 | 3,100万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2018年 | 下松原町 | 20分以内 | 5,200万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1988年 | 高岡町 | 20分以内 | 1,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1987年 | 高岡町 | 20分以内 | 1,400万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2004年 | 尾山町 | 20分以内 | 4,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2004年 | 尾張町 | 20分以内 | 2,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2000年 | 尾張町 | 20分以内 | 2,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2006年 | 香林坊 | 20分超 | 3,400万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 85万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2006年 | 香林坊 | 20分超 | 3,400万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 85万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1976年 | 中村町 | 20分超 | 1,400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2015年 | 増泉 | 20分超 | 3,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1991年 | 本多町 | 20分超 | 290万円 | 30㎡ | １Ｋ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1989年 | 天神町 | 20分超 | 1,800万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1990年 | 泉野町 | 20分超 | 120万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2001年 | 新保本 | 20分超 | 1,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2001年 | もりの里 | 20分超 | 2,300万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2002年 | 錦町 | 20分超 | 1,400万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2002年 | 錦町 | 20分超 | 1,400万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1998年 | 北安江 | 不明 | 2,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1996年 | 北安江 | 不明 | 2,400万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1991年 | 彦三町 | 不明 | 150万円 | 15㎡ | １Ｒ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2006年 | 広岡 | 5分以内 | 2,900万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2007年 | 昭和町 | 5分以内 | 3,600万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2006年 | 堀川新町 | 5分以内 | 2,900万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1984年 | 芳斉 | 10分以内 | 2,100万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1977年 | 京町 | 20分以内 | 650万円 | 40㎡ | １Ｒ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2008年 | 駅西本町 | 20分以内 | 3,200万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2008年 | 駅西本町 | 20分以内 | 3,000万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2008年 | 袋町 | 20分以内 | 3,200万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2018年 | 下松原町 | 20分以内 | 7,900万円 | 130㎡ | ２ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2018年 | 下松原町 | 20分以内 | 5,900万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2004年 | 尾山町 | 20分以内 | 4,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2000年 | 尾張町 | 20分以内 | 2,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2014年 | 中央通町 | 20分超 | 2,900万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2018年 | 大手町 | 20分超 | 3,900万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2020年 | 下柿木畠 | 20分超 | 4,500万円 | 95㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2004年 | 桜田町 | 20分超 | 1,900万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2002年 | 桜田町 | 20分超 | 1,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1991年 | 間明町 | 20分超 | 980万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2007年 | 泉野町 | 20分超 | 2,500万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2012年 | 泉が丘 | 20分超 | 2,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2003年 | 北安江 | 不明 | 3,100万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2016年 | 本町 | 10分以内 | 5,700万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1996年 | 本町 | 10分以内 | 2,900万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2021年 | 安江町 | 10分以内 | 3,400万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 76万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1984年 | 芳斉 | 10分以内 | 2,300万円 | 90㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1989年 | 三社町 | 20分以内 | 1,200万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1992年 | 昌永町 | 20分以内 | 1,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2019年 | 駅西本町 | 20分以内 | 3,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1999年 | 西念 | 20分以内 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1992年 | 西念 | 20分以内 | 1,800万円 | 125㎡ | ４ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2004年 | 尾山町 | 20分以内 | 4,300万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2014年 | 中央通町 | 20分超 | 3,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1990年 | 長町 | 20分超 | 1,000万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1990年 | 長町 | 20分超 | 1,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1979年 | 大手町 | 20分超 | 850万円 | 45㎡ | １Ｋ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1985年 | 並木町 | 20分超 | 1,400万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1989年 | 片町 | 20分超 | 1,300万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2000年 | 兼六元町 | 20分超 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1998年 | 諸江町 | 20分超 | 1,900万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1990年 | 石引 | 20分超 | 1,300万円 | 100㎡ | ４Ｋ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2007年 | 小立野 | 20分超 | 2,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2018年 | 泉が丘 | 20分超 | 4,500万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2005年 | 泉が丘 | 20分超 | 1,900万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2009年 | 山科 | 20分超 | 1,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2003年 | 北安江 | 不明 | 3,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2003年 | 北安江 | 不明 | 3,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1991年 | 彦三町 | 不明 | 200万円 | 15㎡ | １Ｒ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1989年 | 北安江 | 不明 | 1,800万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2016年 | 広岡 | 5分以内 | 6,500万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2016年 | 本町 | 10分以内 | 3,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2009年 | 本町 | 10分以内 | 4,800万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1991年 | 長田 | 10分以内 | 1,800万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1984年 | 芳斉 | 10分以内 | 1,700万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1984年 | 芳斉 | 10分以内 | 1,300万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2019年 | 駅西本町 | 20分以内 | 4,000万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2017年 | 駅西本町 | 20分以内 | 3,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2017年 | 駅西本町 | 20分以内 | 3,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1999年 | 駅西本町 | 20分以内 | 1,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1991年 | 下堤町 | 20分以内 | 2,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2005年 | 西念 | 20分以内 | 3,700万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2005年 | 西念 | 20分以内 | 3,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2004年 | 尾山町 | 20分以内 | 3,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2000年 | 尾張町 | 20分以内 | 2,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1992年 | 尾張町 | 20分以内 | 350万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2014年 | 中央通町 | 20分超 | 5,800万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1990年 | 並木町 | 20分超 | 1,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1986年 | 並木町 | 20分超 | 1,400万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1986年 | 並木町 | 20分超 | 2,200万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2016年 | 片町 | 20分超 | 5,700万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1989年 | 片町 | 20分超 | 900万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2020年 | 下柿木畠 | 20分超 | 6,200万円 | 105㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1990年 | 増泉 | 20分超 | 1,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1990年 | 小立野 | 20分超 | 820万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2018年 | 泉が丘 | 20分超 | 3,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1998年 | 緑が丘 | 20分超 | 1,900万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1992年 | 山科 | 20分超 | 1,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1999年 | 彦三町 | 不明 | 1,500万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1987年 | 彦三町 | 不明 | 1,400万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1981年 | 彦三町 | 不明 | 1,600万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2020年 | 広岡 | 5分以内 | 9,800万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 109万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2016年 | 広岡 | 5分以内 | 6,500万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 72万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2009年 | 本町 | 10分以内 | 5,300万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1985年 | 笠市町 | 10分以内 | 350万円 | 55㎡ | １Ｒ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1984年 | 芳斉 | 10分以内 | 1,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1994年 | 三社町 | 20分以内 | 1,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2015年 | 玉川町 | 20分以内 | 4,200万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2015年 | 玉川町 | 20分以内 | 3,900万円 | 90㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2019年 | 駅西本町 | 20分以内 | 2,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 駅西本町 | 20分以内 | 3,200万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2006年 | 駅西本町 | 20分以内 | 2,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2008年 | 長土塀 | 20分以内 | 3,700万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2007年 | 尾張町 | 20分以内 | 2,800万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1999年 | 御影町 | 20分超 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1989年 | 東山 | 20分超 | 1,200万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 20万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1989年 | 東山 | 20分超 | 1,200万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1987年 | 長町 | 20分超 | 860万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1981年 | 大手町 | 20分超 | 1,800万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1980年 | 大手町 | 20分超 | 670万円 | 40㎡ | １Ｒ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1976年 | 大手町 | 20分超 | 1,100万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1997年 | 横宮町 | 20分超 | 1,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2004年 | 桜田町 | 20分超 | 2,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1991年 | 直江町 | 20分超 | 1,600万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2001年 | 弥生 | 20分超 | 1,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1991年 | 寺町 | 20分超 | 150万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1990年 | 小立野 | 20分超 | 1,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2008年 | 間明町 | 20分超 | 2,500万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1995年 | 泉野町 | 20分超 | 1,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2005年 | 泉が丘 | 20分超 | 2,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1991年 | 法島町 | 20分超 | 1,400万円 | 110㎡ | ２ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1982年 | 法島町 | 20分超 | 1,500万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1991年 | 笠舞本町 | 20分超 | 1,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1988年 | 泉野出町 | 20分超 | 1,300万円 | 100㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1989年 | 笠舞 | 20分超 | 830万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1999年 | 富樫 | 20分超 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2006年 | 伏見新町 | 20分超 | 3,300万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1992年 | 神田 | 20分超 | 1,400万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1985年 | 錦町 | 20分超 | 330万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1996年 | 北安江 | 不明 | 2,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1989年 | 北安江 | 不明 | 1,900万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 27万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
金沢駅のマンション価格トレンド分析
金沢駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「芳斉」／10分以内／70㎡〜／1980年代築 （全8件・6四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 1,400万円 | 1件 |
| 2024-2Q | 1,500万円 | 2件 |
| 2024-3Q | 2,300万円 | 1件 |
| 2024-4Q | 2,100万円 | 1件 |
| 2025-1Q | 1,900万円 | 2件 |
| 2025-2Q | 1,900万円 | 1件 |
芳斉地区・10分以内・70㎡〜・1980年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は1,400万円でしたが、
2025年第2四半期では1,900万円となり、
この期間で+500万円（+35.7%）上昇となっています。
全体的に見ると、金沢駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | - | 82.0万円/㎡ | 55.0万円/㎡ |
| 10分以内 | 41.0万円/㎡ | 43.0万円/㎡ | 38.0万円/㎡ |
| 20分以内 | 16.0万円/㎡ | 33.0万円/㎡ | 37.0万円/㎡ |
| 20分超 | 24.0万円/㎡ | 23.0万円/㎡ | 32.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。