新潟駅の中古マンション成約価格
上越新幹線・信越線・白新線・越後線｜新潟県新潟市中央区 最終更新：2026年06月20日
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。
本ページは新潟駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 新潟駅は新潟県新潟市中央区の駅で、上越新幹線、信越線、白新線や越後線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-4Q | 2021年 | 西堀通 | 5分以内 | 3,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2010年 | 天神 | 5分以内 | 3,400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2010年 | 天神 | 5分以内 | 3,300万円 | 70㎡ | １ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2010年 | 天神 | 5分以内 | 5,600万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 70万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2006年 | 笹口 | 5分以内 | 2,200万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1988年 | 笹口 | 5分以内 | 230万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2022年 | 万代 | 10分以内 | 3,700万円 | 50㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 74万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2022年 | 万代 | 10分以内 | 3,300万円 | 50㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2009年 | 万代 | 10分以内 | 2,300万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1995年 | 万代 | 10分以内 | 1,500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1981年 | 万代 | 10分以内 | 450万円 | 35㎡ | １ＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2014年 | 南笹口 | 10分以内 | 3,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 鐙 | 20分以内 | 1,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2019年 | 米山 | 20分以内 | 2,900万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1990年 | 東幸町 | 20分以内 | 2,500万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2009年 | 川端町 | 20分以内 | 2,500万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2005年 | 下大川前通 | 20分以内 | 2,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1990年 | 川端町 | 20分以内 | 1,500万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1985年 | 下大川前通 | 20分以内 | 1,400万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1976年 | 神道寺 | 20分以内 | 850万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1986年 | 湊町通 | 20分超 | 500万円 | 50㎡ | ３Ｋ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2001年 | 上大川前通 | 20分超 | 1,800万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2001年 | 上大川前通 | 20分超 | 2,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2025年 | 花園 | 20分超 | 5,400万円 | 85㎡ | ３ＳＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2010年 | 天神 | 5分以内 | 3,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1991年 | 笹口 | 5分以内 | 240万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1974年 | 西堀通 | 5分以内 | 340万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2022年 | 万代 | 10分以内 | 4,500万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2022年 | 万代 | 10分以内 | 4,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2007年 | 万代 | 10分以内 | 3,000万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1995年 | 万代 | 10分以内 | 2,600万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2007年 | 南笹口 | 10分以内 | 1,500万円 | 45㎡ | １Ｒ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2001年 | 幸町 | 20分以内 | 2,600万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2019年 | 米山 | 20分以内 | 3,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1997年 | 米山 | 20分以内 | 1,500万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1992年 | 日の出 | 20分以内 | 150万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1992年 | 日の出 | 20分以内 | 100万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1985年 | 下大川前通 | 20分以内 | 1,200万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 20万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1987年 | 古町通 | 20分超 | 300万円 | 30㎡ | １ＤＫ | 有り | 10万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1998年 | 南横堀町 | 20分超 | 1,600万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1998年 | 新和 | 20分超 | 1,300万円 | 60㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2021年 | 花園 | 20分超 | 3,700万円 | 65㎡ | １ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2000年 | 八千代 | 不明 | 2,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1999年 | 八千代 | 不明 | 1,700万円 | 90㎡ | ２ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2019年 | 笹口 | 5分以内 | 2,900万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2004年 | 弁天 | 5分以内 | 890万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1989年 | 弁天 | 5分以内 | 830万円 | 50㎡ | １ＳＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2022年 | 万代 | 10分以内 | 5,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2022年 | 万代 | 10分以内 | 2,800万円 | 50㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2017年 | 万代 | 10分以内 | 4,800万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2010年 | 万代 | 10分以内 | 3,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2006年 | 南笹口 | 10分以内 | 2,500万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2005年 | 米山 | 20分以内 | 2,400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1997年 | 米山 | 20分以内 | 1,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2022年 | 川端町 | 20分以内 | 4,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 54万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1993年 | 川端町 | 20分以内 | 1,600万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1975年 | 上所 | 20分以内 | 250万円 | 70㎡ | ４ＤＫ | - | 4万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1997年 | 堀之内南 | 20分超 | 1,600万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1987年 | 和合町 | 20分超 | 1,400万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | 有り | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1998年 | 新和 | 20分超 | 1,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1980年 | 上大川前通 | 20分超 | 820万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1976年 | 上大川前通 | 20分超 | 1,100万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2005年 | 上近江 | 20分超 | 2,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2006年 | 関屋大川前 | 20分超 | 2,000万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2008年 | 河渡 | 不明 | 2,500万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2010年 | 天神 | 5分以内 | 3,900万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2004年 | 弁天 | 5分以内 | 750万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2022年 | 万代 | 10分以内 | 4,300万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 72万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2022年 | 万代 | 10分以内 | 3,900万円 | 50㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 78万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2017年 | 万代 | 10分以内 | 4,100万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2017年 | 万代 | 10分以内 | 3,100万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2017年 | 万代 | 10分以内 | 4,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2017年 | 万代 | 10分以内 | 2,400万円 | 55㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1981年 | 万代 | 10分以内 | 300万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2019年 | 南笹口 | 10分以内 | 3,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1989年 | 水島町 | 10分以内 | 1,000万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1981年 | 南笹口 | 10分以内 | 800万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2006年 | 幸町 | 20分以内 | 2,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1999年 | 米山 | 20分以内 | 2,400万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 32万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1992年 | 日の出 | 20分以内 | 210万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1982年 | 川端町 | 20分以内 | 1,200万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1978年 | 堀之内南 | 20分超 | 1,500万円 | 65㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2000年 | 東堀前通 | 20分超 | 1,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1988年 | 西堀前通 | 20分超 | 740万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1998年 | 新和 | 20分超 | 1,600万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2000年 | 西大畑町 | 20分超 | 1,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2010年 | 天神 | 5分以内 | 4,400万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1988年 | 笹口 | 5分以内 | 210万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2022年 | 万代 | 10分以内 | 4,800万円 | 70㎡ | １ＳＬＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2022年 | 万代 | 10分以内 | 4,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2009年 | 万代 | 10分以内 | 3,400万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2007年 | 万代 | 10分以内 | 3,300万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 31万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2008年 | 幸西 | 20分以内 | 3,200万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1994年 | 幸西 | 20分以内 | 1,200万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2016年 | 米山 | 20分以内 | 4,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2005年 | 米山 | 20分以内 | 2,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1999年 | 米山 | 20分以内 | 1,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1999年 | 米山 | 20分以内 | 1,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1990年 | 川端町 | 20分以内 | 1,200万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1982年 | 川端町 | 20分以内 | 1,100万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1979年 | 礎町通 | 20分以内 | 130万円 | 25㎡ | １ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1970年 | 礎町通 | 20分以内 | 400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2020年 | 神道寺 | 20分以内 | 4,300万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1997年 | 新和 | 20分超 | 800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2001年 | 笹口 | 5分以内 | 1,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1974年 | 西堀通 | 5分以内 | 330万円 | 50㎡ | １Ｒ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2022年 | 万代 | 10分以内 | 3,200万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1995年 | 万代 | 10分以内 | 1,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1990年 | 東幸町 | 20分以内 | 1,500万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1990年 | 東幸町 | 20分以内 | 1,700万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1990年 | 東幸町 | 20分以内 | 1,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2009年 | 川端町 | 20分以内 | 3,500万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1970年 | 礎町通 | 20分以内 | 400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1977年 | 神道寺 | 20分以内 | 630万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1976年 | 神道寺 | 20分以内 | 610万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1976年 | 神道寺 | 20分以内 | 1,100万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1986年 | 湊町通 | 20分超 | 490万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2010年 | 天神 | 5分以内 | 5,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1989年 | 弁天 | 5分以内 | 590万円 | 45㎡ | １ＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1974年 | 東堀通 | 5分以内 | 950万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2022年 | 万代 | 10分以内 | 4,000万円 | 70㎡ | １ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2010年 | 万代 | 10分以内 | 3,000万円 | 65㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1981年 | 万代 | 10分以内 | 310万円 | 35㎡ | １Ｋ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1981年 | 万代 | 10分以内 | 430万円 | 30㎡ | １Ｋ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2006年 | 南笹口 | 10分以内 | 2,200万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1998年 | 長嶺町 | 10分以内 | 2,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1989年 | 水島町 | 10分以内 | 800万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2006年 | 幸西 | 20分以内 | 3,600万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1997年 | 米山 | 20分以内 | 2,000万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1990年 | 東幸町 | 20分以内 | 2,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1981年 | 下大川前通 | 20分以内 | 400万円 | 45㎡ | ３ＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1986年 | 湊町通 | 20分超 | 290万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 6万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2013年 | 上大川前通 | 20分超 | 2,200万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2010年 | 南出来島 | 20分超 | 2,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 36万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2017年 | 万代 | 10分以内 | 4,000万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2010年 | 万代 | 10分以内 | 3,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2007年 | 南笹口 | 10分以内 | 2,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1981年 | 南笹口 | 10分以内 | 200万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1980年 | 南笹口 | 10分以内 | 1,500万円 | 65㎡ | １ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2006年 | 幸西 | 20分以内 | 3,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1992年 | 東幸町 | 20分以内 | 1,700万円 | 65㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1991年 | 東幸町 | 20分以内 | 1,700万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1986年 | 川端町 | 20分以内 | 250万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1988年 | 和合町 | 20分超 | 700万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2000年 | 西大畑町 | 20分超 | 2,600万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 29万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1992年 | 上近江 | 20分超 | 1,200万円 | 75㎡ | ４ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2010年 | 南出来島 | 20分超 | 2,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
新潟駅のマンション価格トレンド分析
新潟駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「万代」／10分以内／50〜70㎡／2020年代築 （全6件・4四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-3Q | 3,200万円 | 1件 |
| 2025-1Q | 4,100万円 | 2件 |
| 2025-2Q | 2,800万円 | 1件 |
| 2025-4Q | 3,500万円 | 2件 |
万代地区・10分以内・50〜70㎡・2020年代築の条件で比較すると、
2024年第3四半期の平均成約価格は3,200万円でしたが、
2025年第4四半期では3,500万円となり、
この期間で+300万円（+9.4%）上昇となっています。
全体的に見ると、新潟駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 14.0万円/㎡ | 31.0万円/㎡ | 49.0万円/㎡ |
| 10分以内 | 16.0万円/㎡ | 47.0万円/㎡ | 48.0万円/㎡ |
| 20分以内 | 7.0万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | 28.0万円/㎡ |
| 20分超 | 14.0万円/㎡ | 23.0万円/㎡ | 26.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
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