盛岡駅の中古マンション成約価格
いわて銀河鉄道線・山田線・東北新幹線・東北線・田沢湖線｜岩手県盛岡市 最終更新：2026年08月10日
本ページは盛岡駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 盛岡駅は岩手県盛岡市の駅で、いわて銀河鉄道線、山田線、東北新幹線、東北線や田沢湖線などの路線が乗り入れしています。 最新データは2026年第1四半期分です。
盛岡駅 マンション相場サマリー
全国順位（直近2年間の成約件数）
全国3,636駅中 264位
（上位7.3%）
非常に活発
横ばい
直近2年間の合計成約件数161件を全国の駅と比較した順位です。
また、直近2年を前半・後半で比較すると取引件数は横ばいにあります。
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平均成約価格（2026-1Q）
2,066 万円
㎡単価
26.1 万円/㎡
取引件数
19 件
70㎡換算価格（目安）
1,829 万円
💡 このページの使い方
売りたい・買いたい物件がすでに決まっている方向けのページです。同じ条件の成約事例と照らし合わせることで、提示された価格が適正かを判断できます。
- 条件を絞り込む：駅徒歩・面積・築年数で下の一覧表を絞り込み、検討中の物件に近い事例を探します。
- 価格を比較する：見つかった成約価格・㎡単価を、不動産サイトの売出価格や業者提案価格と比較します。
- 妥当性を判断する：売出価格は希望価格のため、成約相場とのズレを見て価格が妥当か判断できます。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2026年第1四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-1Q | 2013年 | 盛岡駅前通 | 5分以内 | 4,800万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2005年 | 盛岡駅前通 | 5分以内 | 2,900万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2021年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 5,800万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 58万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2007年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 2,300万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1997年 | 盛岡駅前北通 | 10分以内 | 3,000万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 有り | 33万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1996年 | 中央通 | 20分以内 | 1,700万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1989年 | 長田町 | 20分以内 | 280万円 | 30㎡ | １Ｋ | - | 9万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1984年 | 新田町 | 20分以内 | 2,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1984年 | 中央通 | 20分以内 | 950万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2001年 | 南大通 | 20分超 | 2,200万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1992年 | 神明町 | 20分超 | 760万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1992年 | 神明町 | 20分超 | 780万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2000年 | 上ノ橋町 | 20分超 | 2,200万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | 有り | 29万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1973年 | 愛宕町 | 20分超 | 390万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1998年 | 八幡町 | 20分超 | 1,800万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1998年 | 八幡町 | 20分超 | 2,000万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1997年 | 本宮 | 20分超 | 2,200万円 | 75㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 29万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1997年 | 本宮 | 20分超 | 2,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 34万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1987年 | 繋 | 20分超 | 300万円 | 50㎡ | １Ｋ | - | 6万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2005年 | 盛岡駅前通 | 5分以内 | 1,900万円 | 45㎡ | １Ｒ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2021年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 3,400万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2011年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 3,200万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2000年 | 開運橋通 | 10分以内 | 4,700万円 | 135㎡ | ５ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 盛岡駅前北通 | 10分以内 | 1,900万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1997年 | 盛岡駅前北通 | 10分以内 | 2,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1992年 | 盛岡駅前北通 | 10分以内 | 900万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 大通 | 10分以内 | 1,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1993年 | 大沢川原 | 10分以内 | 580万円 | 30㎡ | １Ｋ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1992年 | 大沢川原 | 10分以内 | 1,100万円 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 大沢川原 | 10分以内 | 500万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 8万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2023年 | 中央通 | 20分以内 | 3,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2020年 | 中央通 | 20分以内 | 3,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1984年 | 中央通 | 20分以内 | 900万円 | 50㎡ | １Ｒ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1984年 | 新田町 | 20分以内 | 780万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1980年 | 中央通 | 20分以内 | 750万円 | 75㎡ | ３ＤＫ | 有り | 10万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1988年 | 紺屋町 | 20分超 | 990万円 | 55㎡ | ３Ｋ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1989年 | 若園町 | 20分超 | 1,500万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2011年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 2,700万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1985年 | 開運橋通 | 10分以内 | 850万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1985年 | 開運橋通 | 10分以内 | 1,400万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1979年 | 開運橋通 | 10分以内 | 1,000万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1989年 | 材木町 | 10分以内 | 320万円 | 30㎡ | １Ｋ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1989年 | 材木町 | 10分以内 | 1,600万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2023年 | 大沢川原 | 10分以内 | 5,500万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 58万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1991年 | 大沢川原 | 10分以内 | 900万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1991年 | 大沢川原 | 10分以内 | 1,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1991年 | 大沢川原 | 10分以内 | 670万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2022年 | 中央通 | 20分以内 | 4,000万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2020年 | 中央通 | 20分以内 | 2,500万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1985年 | 清水町 | 20分以内 | 800万円 | 65㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2007年 | 南大通 | 20分超 | 2,200万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2007年 | 南大通 | 20分超 | 2,200万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 本町通 | 20分超 | 2,500万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2003年 | 本町通 | 20分超 | 2,000万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2000年 | 本町通 | 20分超 | 1,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1992年 | 本町通 | 20分超 | 500万円 | 50㎡ | １ＬＤＫ | - | 10万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1997年 | 本宮 | 20分超 | 2,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 31万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2002年 | 上田 | 20分超 | 2,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2021年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 3,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2000年 | 開運橋通 | 10分以内 | 5,500万円 | 135㎡ | ５ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1979年 | 開運橋通 | 10分以内 | 550万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1998年 | 大通 | 10分以内 | 2,200万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1985年 | 材木町 | 10分以内 | 650万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2002年 | 菜園 | 10分以内 | 2,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1993年 | 大沢川原 | 10分以内 | 550万円 | 30㎡ | １Ｋ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2020年 | 中央通 | 20分以内 | 3,300万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2001年 | 下ノ橋町 | 20分以内 | 2,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 29万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1992年 | 内丸 | 20分以内 | 300万円 | 25㎡ | １Ｒ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1990年 | 本町通 | 20分超 | 690万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1988年 | 紺屋町 | 20分超 | 960万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1973年 | 愛宕町 | 20分超 | 300万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | 有り | 6万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2010年 | 本宮 | 20分超 | 2,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2013年 | 盛岡駅前通 | 5分以内 | 4,100万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 盛岡駅前通 | 5分以内 | 2,300万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 盛岡駅前通 | 5分以内 | 3,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2021年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 3,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2021年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 3,500万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 54万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2011年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 2,700万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2000年 | 開運橋通 | 10分以内 | 2,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1992年 | 盛岡駅前北通 | 10分以内 | 2,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1985年 | 開運橋通 | 10分以内 | 1,800万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1985年 | 開運橋通 | 10分以内 | 690万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1982年 | 開運橋通 | 10分以内 | 1,400万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2020年 | 中央通 | 20分以内 | 3,300万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2015年 | 中央通 | 20分以内 | 3,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2006年 | 中央通 | 20分以内 | 2,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2004年 | 新田町 | 20分以内 | 1,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1995年 | 中央通 | 20分以内 | 1,300万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1993年 | 清水町 | 20分以内 | 1,400万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1987年 | 肴町 | 20分以内 | 700万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1984年 | 肴町 | 20分以内 | 980万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1984年 | 肴町 | 20分以内 | 1,500万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 21万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1983年 | 南大通 | 20分超 | 330万円 | 65㎡ | ３ＤＫ | - | 5万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 中ノ橋通 | 20分超 | 2,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2010年 | 本宮 | 20分超 | 2,600万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2021年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 4,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2007年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 2,900万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2007年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 2,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1995年 | 盛岡駅前北通 | 10分以内 | 1,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 22万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2002年 | 菜園 | 10分以内 | 2,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2004年 | 新田町 | 20分以内 | 2,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1985年 | 清水町 | 20分以内 | 1,400万円 | 55㎡ | １ＳＬＤＫ | 有り | 25万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1987年 | 本町通 | 20分超 | 1,600万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 29万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1987年 | 本町通 | 20分超 | 2,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 29万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2007年 | 上ノ橋町 | 20分超 | 3,000万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2015年 | 中ノ橋通 | 20分超 | 3,400万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2015年 | 中ノ橋通 | 20分超 | 3,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1987年 | 繋 | 20分超 | 580万円 | 50㎡ | ２Ｋ | 有り | 12万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2005年 | 盛岡駅前通 | 5分以内 | 3,000万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2005年 | 盛岡駅前通 | 5分以内 | 2,300万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2021年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 4,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2000年 | 開運橋通 | 10分以内 | 3,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1985年 | 開運橋通 | 10分以内 | 980万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1982年 | 開運橋通 | 10分以内 | 300万円 | 35㎡ | １Ｋ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1991年 | 大沢川原 | 10分以内 | 1,800万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 33万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2020年 | 中央通 | 20分以内 | 2,500万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2019年 | 中央通 | 20分以内 | 3,100万円 | 65㎡ | １ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2001年 | 下ノ橋町 | 20分以内 | 1,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2013年 | 肴町 | 20分以内 | 3,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2002年 | 南大通 | 20分超 | 2,500万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2005年 | 中ノ橋通 | 20分超 | 2,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2008年 | 本宮 | 20分超 | 2,600万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1998年 | 本宮 | 20分超 | 1,500万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2005年 | 盛岡駅前通 | 5分以内 | 1,800万円 | 45㎡ | １Ｒ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2005年 | 盛岡駅前通 | 5分以内 | 5,600万円 | 120㎡ | ２ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2021年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 3,100万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 52万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2002年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 2,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1991年 | 材木町 | 10分以内 | 280万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 11万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1993年 | 大沢川原 | 10分以内 | 700万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2001年 | 中央通 | 20分以内 | 2,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2001年 | 中央通 | 20分以内 | 1,800万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2001年 | 中央通 | 20分以内 | 1,100万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1993年 | 長田町 | 20分以内 | 900万円 | 50㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2007年 | 南大通 | 20分超 | 2,100万円 | 65㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2010年 | 志家町 | 20分超 | 2,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2003年 | 住吉町 | 20分超 | 2,900万円 | 115㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1998年 | 八幡町 | 20分超 | 2,800万円 | 105㎡ | ４ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2010年 | 本宮 | 20分超 | 2,700万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2014年 | 加賀野 | 20分超 | 3,300万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1988年 | 加賀野 | 20分超 | 1,100万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2004年 | 上田 | 20分超 | 2,700万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2013年 | 盛岡駅前通 | 5分以内 | 5,500万円 | 90㎡ | １ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2005年 | 盛岡駅前通 | 5分以内 | 3,400万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2021年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 4,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2021年 | 盛岡駅西通 | 5分以内 | 3,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1982年 | 開運橋通 | 10分以内 | 510万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2002年 | 大通 | 10分以内 | 2,400万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 30万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1998年 | 大通 | 10分以内 | 2,200万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1993年 | 大沢川原 | 10分以内 | 580万円 | 30㎡ | １Ｒ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1993年 | 大沢川原 | 10分以内 | 1,500万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2020年 | 中央通 | 20分以内 | 3,900万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2020年 | 中央通 | 20分以内 | 3,800万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2001年 | 中央通 | 20分以内 | 1,500万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1989年 | 長田町 | 20分以内 | 240万円 | 30㎡ | １Ｋ | - | 8万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1993年 | 本町通 | 20分超 | 1,200万円 | 55㎡ | ２ＤＫ | 有り | 22万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1990年 | 本町通 | 20分超 | 1,600万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 25万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2016年 | 山王町 | 20分超 | 2,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2010年 | 本宮 | 20分超 | 2,700万円 | 95㎡ | ３ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2009年 | 本宮 | 20分超 | 2,400万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 32万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2006年 | 本宮 | 20分超 | 2,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1994年 | 繋 | 20分超 | 330万円 | 35㎡ | １Ｋ | - | 9万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
盛岡駅のマンション価格トレンド分析
盛岡駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「盛岡駅西通」／5分以内／70㎡〜／2020年代築 （全7件・6四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 4,000万円 | 2件 |
| 2024-3Q | 4,000万円 | 1件 |
| 2024-4Q | 4,400万円 | 1件 |
| 2025-1Q | 3,900万円 | 1件 |
| 2025-2Q | 3,900万円 | 1件 |
| 2026-1Q | 5,800万円 | 1件 |
盛岡駅西通地区・5分以内・70㎡〜・2020年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は4,000万円でしたが、
2026年第1四半期では5,800万円となり、
この期間で+1,800万円（+45%）上昇となっています。
全体的に見ると、盛岡駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 41.0万円/㎡ | 46.0万円/㎡ | 44.0万円/㎡ |
| 10分以内 | 17.0万円/㎡ | 19.0万円/㎡ | 29.0万円/㎡ |
| 20分以内 | 9.0万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 32.0万円/㎡ |
| 20分超 | 13.0万円/㎡ | 19.0万円/㎡ | 30.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
盛岡駅周辺の主な取引地区
取引エリアの内訳を見ると、 中央通（21件・13%）、盛岡駅西通（17件・11%）、開運橋通（14件・9%） の順に成約件数が多く、盛岡市を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
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