みずほ台駅の中古マンション成約価格

東上本線｜埼玉県富士見市 最終更新：2026年06月20日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページはみずほ台駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 みずほ台駅は埼玉県富士見市の駅で、東上本線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2018年 東みずほ台 5分以内 3,300万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 55万円/㎡
2025-4Q 2018年 東みずほ台 5分以内 3,300万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 60万円/㎡
2025-4Q 1981年 東みずほ台 5分以内 1,800万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 30万円/㎡
2025-4Q 1978年 西みずほ台 5分以内 1,100万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 15万円/㎡
2025-4Q 1980年 みよし台 10分以内 1,500万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 19万円/㎡
2025-4Q 2009年 針ケ谷 20分以内 2,900万円 75㎡ ２ＳＬＤＫ - 39万円/㎡
2025-4Q 2009年 針ケ谷 20分以内 2,800万円 75㎡ ２ＳＬＤＫ - 37万円/㎡
2025-4Q 1998年 針ケ谷 20分以内 2,000万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 27万円/㎡
2025-4Q 1988年 針ケ谷 20分以内 1,800万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 20万円/㎡
2025-4Q 2013年 大字水子 20分以内 3,600万円 80㎡ ２ＳＬＤＫ - 45万円/㎡
2025-3Q 2000年 東みずほ台 5分以内 2,100万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 32万円/㎡
2025-3Q 1981年 東みずほ台 5分以内 2,000万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 27万円/㎡
2025-3Q 1980年 みよし台 10分以内 1,400万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 16万円/㎡
2025-3Q 2013年 大字水子 20分以内 3,200万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 43万円/㎡
2025-3Q 1986年 水谷 20分超 840万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 15万円/㎡
2025-3Q 1996年 大字藤久保 20分超 1,300万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 22万円/㎡
2025-3Q 2002年 大字竹間沢 20分超 2,200万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 26万円/㎡
2025-3Q 2002年 大字竹間沢 20分超 2,400万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 28万円/㎡
2025-2Q 1979年 西みずほ台 5分以内 1,400万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2025-2Q 1978年 西みずほ台 5分以内 830万円 75㎡ ４ＤＫ - 11万円/㎡
2025-2Q 1980年 みよし台 10分以内 1,300万円 90㎡ ３ＬＤＫ - 14万円/㎡
2025-2Q 1980年 みよし台 10分以内 1,300万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 14万円/㎡
2025-2Q 1980年 みよし台 10分以内 2,800万円 90㎡ １ＬＤＫ 有り 31万円/㎡
2025-2Q 1998年 針ケ谷 20分以内 1,300万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 17万円/㎡
2025-2Q 1984年 大字水子 20分以内 1,400万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2025-2Q 1987年 大字藤久保 20分超 1,800万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 23万円/㎡
2025-2Q 1987年 大字藤久保 20分超 1,200万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 15万円/㎡
2025-2Q 2002年 大字竹間沢 20分超 2,200万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 26万円/㎡
2025-1Q 2018年 東みずほ台 5分以内 3,700万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 67万円/㎡
2025-1Q 1979年 西みずほ台 5分以内 1,400万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 18万円/㎡
2025-1Q 1979年 西みずほ台 5分以内 670万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 10万円/㎡
2025-1Q 1980年 みよし台 10分以内 1,400万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 16万円/㎡
2025-1Q 1980年 みよし台 10分以内 1,200万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 13万円/㎡
2025-1Q 1988年 針ケ谷 20分以内 1,300万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2025-1Q 2003年 大字竹間沢 20分超 2,000万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 25万円/㎡
2024-4Q 2020年 西みずほ台 5分以内 4,200万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 56万円/㎡
2024-4Q 2007年 西みずほ台 5分以内 3,600万円 75㎡ ２ＬＤＫ 有り 48万円/㎡
2024-4Q 2009年 針ケ谷 20分以内 2,500万円 70㎡ １ＳＬＤＫ - 36万円/㎡
2024-3Q 2018年 東みずほ台 5分以内 3,500万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 58万円/㎡
2024-3Q 1998年 針ケ谷 20分以内 1,000万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 18万円/㎡
2024-3Q 1988年 針ケ谷 20分以内 1,600万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 19万円/㎡
2024-3Q 1986年 水谷 20分超 1,500万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 23万円/㎡
2024-3Q 2002年 大字竹間沢 20分超 2,200万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 31万円/㎡
2024-2Q 2020年 西みずほ台 5分以内 4,000万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 53万円/㎡
2024-2Q 1989年 針ケ谷 20分以内 1,600万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 20万円/㎡
2024-2Q 1987年 大字藤久保 20分超 2,100万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 25万円/㎡
2024-2Q 2003年 大字竹間沢 20分超 2,500万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 33万円/㎡
2024-1Q 1981年 東みずほ台 5分以内 2,900万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 39万円/㎡
2024-1Q 1982年 西みずほ台 5分以内 1,200万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 16万円/㎡
2024-1Q 1979年 西みずほ台 5分以内 780万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 11万円/㎡
2024-1Q 1979年 西みずほ台 5分以内 1,300万円 80㎡ ４ＬＤＫ - 16万円/㎡
2024-1Q 西みずほ台 5分以内 580万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 8万円/㎡
2024-1Q 2009年 針ケ谷 20分以内 2,800万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 43万円/㎡
2024-1Q 1992年 大字藤久保 20分超 1,500万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 19万円/㎡
2024-1Q 1988年 大字藤久保 20分超 1,100万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 15万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

みずほ台駅のマンション価格トレンド分析

みずほ台駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「大字竹間沢」／20分超／70㎡〜／2000年代築 （全6件・5四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-2Q 2,500万円 1件
2024-3Q 2,200万円 1件
2025-1Q 2,000万円 1件
2025-2Q 2,200万円 1件
2025-3Q 2,300万円 2件
大字竹間沢地区・20分超・70㎡〜・2000年代築の条件で比較すると、 2024年第2四半期の平均成約価格は2,500万円でしたが、 2025年第3四半期では2,300万円となり、 この期間で-200万円（-8%）下落となっています。 全体的に見ると、みずほ台駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 - 50.0万円/㎡ 24.0万円/㎡
10分以内 - - 17.0万円/㎡
20分以内 - 30.0万円/㎡ 28.0万円/㎡
20分超 - 20.0万円/㎡ 24.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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