日本橋駅の中古マンション成約価格

5号線(千日前線)・6号線(堺筋線)｜大阪府大阪市中央区 最終更新：2026年06月16日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは日本橋駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 日本橋駅は大阪府大阪市中央区の駅で、5号線(千日前線)や6号線(堺筋線)などの路線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2016年 日本橋 5分以内 4,200万円 45㎡ ２ＬＤＫ - 93万円/㎡
2025-4Q 1978年 日本橋 5分以内 4,400万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 63万円/㎡
2025-4Q 2002年 島之内 10分以内 7,600万円 90㎡ ２ＬＤＫ - 84万円/㎡
2025-4Q 2020年 高津 20分以内 4,400万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 73万円/㎡
2025-4Q 2014年 高津 20分以内 1,700万円 25㎡ １Ｋ - 68万円/㎡
2025-4Q 2013年 高津 20分以内 7,000万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 88万円/㎡
2025-4Q 2013年 高津 20分以内 6,800万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 91万円/㎡
2025-4Q 2008年 高津 20分以内 2,000万円 30㎡ １Ｋ - 67万円/㎡
2025-4Q 2008年 高津 20分以内 1,900万円 25㎡ １Ｒ - 76万円/㎡
2025-4Q 2000年 高津 20分以内 4,400万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 63万円/㎡
2025-4Q 1983年 生玉町 不明 2,600万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 43万円/㎡
2025-3Q 1978年 日本橋 5分以内 2,100万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 30万円/㎡
2025-3Q 2002年 島之内 10分以内 6,100万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 72万円/㎡
2025-3Q 1982年 島之内 10分以内 2,200万円 55㎡ ２ＤＫ - 40万円/㎡
2025-3Q 2020年 高津 20分以内 5,200万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 95万円/㎡
2025-3Q 2020年 高津 20分以内 4,700万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 72万円/㎡
2025-3Q 2020年 高津 20分以内 4,100万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 75万円/㎡
2025-3Q 2008年 高津 20分以内 1,800万円 30㎡ １Ｋ - 60万円/㎡
2025-3Q 2003年 高津 20分以内 4,000万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 73万円/㎡
2025-3Q 1987年 高津 20分以内 1,100万円 20㎡ １Ｒ 有り 55万円/㎡
2025-3Q 1983年 生玉町 不明 1,200万円 25㎡ １Ｒ - 48万円/㎡
2025-2Q 2013年 島之内 10分以内 1,800万円 25㎡ １Ｋ - 72万円/㎡
2025-2Q 2002年 島之内 10分以内 6,200万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 73万円/㎡
2025-2Q 1982年 島之内 10分以内 2,200万円 40㎡ ２ＬＤＫ - 55万円/㎡
2025-2Q 1982年 島之内 10分以内 1,800万円 40㎡ １ＬＤＫ - 45万円/㎡
2025-2Q 2020年 高津 20分以内 6,200万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 73万円/㎡
2025-2Q 1989年 高津 20分以内 1,400万円 30㎡ １Ｋ - 47万円/㎡
2025-2Q 1987年 高津 20分以内 850万円 20㎡ １Ｒ - 43万円/㎡
2025-1Q 1985年 日本橋 5分以内 900万円 20㎡ １Ｋ - 45万円/㎡
2025-1Q 1981年 日本橋 5分以内 2,100万円 55㎡ ３Ｋ - 38万円/㎡
2025-1Q 2013年 島之内 10分以内 1,800万円 25㎡ １Ｋ - 72万円/㎡
2025-1Q 2020年 高津 20分以内 4,900万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 75万円/㎡
2025-1Q 2020年 高津 20分以内 1,800万円 25㎡ １Ｋ - 72万円/㎡
2025-1Q 2013年 高津 20分以内 4,500万円 50㎡ １ＬＤＫ 有り 90万円/㎡
2025-1Q 2003年 高津 20分以内 6,900万円 80㎡ ２ＬＤＫ - 86万円/㎡
2024-4Q 2002年 島之内 10分以内 5,700万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 67万円/㎡
2024-4Q 2002年 島之内 10分以内 5,600万円 85㎡ ３ＬＤＫ - 66万円/㎡
2024-4Q 1982年 島之内 10分以内 2,200万円 40㎡ ２ＤＫ - 55万円/㎡
2024-4Q 1981年 島之内 10分以内 3,400万円 50㎡ ２ＬＤＫ - 68万円/㎡
2024-4Q 2019年 瓦屋町 10分以内 1,600万円 20㎡ １Ｋ - 80万円/㎡
2024-4Q 2016年 高津 20分以内 5,200万円 75㎡ ２ＳＬＤＫ - 69万円/㎡
2024-4Q 2013年 高津 20分以内 4,900万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 65万円/㎡
2024-4Q 1986年 高津 20分以内 900万円 20㎡ １Ｒ - 45万円/㎡
2024-3Q 2016年 日本橋 5分以内 6,400万円 55㎡ １ＳＬＤＫ - 116万円/㎡
2024-3Q 2002年 島之内 10分以内 5,300万円 85㎡ ２ＬＤＫ - 62万円/㎡
2024-3Q 2003年 高津 20分以内 5,400万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 60万円/㎡
2024-3Q 2003年 高津 20分以内 5,300万円 80㎡ ３ＬＤＫ 有り 66万円/㎡
2024-3Q 2003年 高津 20分以内 2,400万円 40㎡ １ＬＤＫ - 60万円/㎡
2024-3Q 2003年 高津 20分以内 2,400万円 40㎡ １ＬＤＫ - 60万円/㎡
2024-2Q 1978年 日本橋 5分以内 5,000万円 130㎡ ３ＬＤＫ - 38万円/㎡
2024-2Q 日本橋 5分以内 3,000万円 35㎡ １ＤＫ - 86万円/㎡
2024-2Q 2002年 島之内 10分以内 4,100万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 55万円/㎡
2024-2Q 2020年 高津 20分以内 3,500万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 64万円/㎡
2024-2Q 2016年 高津 20分以内 4,600万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 66万円/㎡
2024-2Q 2013年 高津 20分以内 5,000万円 75㎡ ３ＬＤＫ - 67万円/㎡
2024-2Q 2013年 高津 20分以内 5,000万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 71万円/㎡
2024-2Q 2005年 高津 20分以内 3,200万円 55㎡ １ＬＤＫ - 58万円/㎡
2024-2Q 2003年 高津 20分以内 2,000万円 40㎡ １ＬＤＫ - 50万円/㎡
2024-2Q 1987年 高津 20分以内 780万円 20㎡ １Ｒ - 39万円/㎡
2024-1Q 1979年 日本橋 5分以内 1,500万円 55㎡ ３ＤＫ - 27万円/㎡
2024-1Q 2002年 島之内 10分以内 5,100万円 90㎡ ２ＬＤＫ - 57万円/㎡
2024-1Q 2002年 島之内 10分以内 5,200万円 90㎡ ３ＬＤＫ - 58万円/㎡
2024-1Q 1981年 島之内 10分以内 3,600万円 90㎡ ３ＬＤＫ - 40万円/㎡
2024-1Q 2020年 高津 20分以内 4,600万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 66万円/㎡
2024-1Q 2020年 高津 20分以内 4,400万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 80万円/㎡
2024-1Q 2020年 高津 20分以内 4,000万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 57万円/㎡
2024-1Q 2017年 高津 20分以内 1,600万円 25㎡ １Ｋ - 64万円/㎡
2024-1Q 2015年 高津 20分以内 2,200万円 35㎡ １Ｋ - 63万円/㎡
2024-1Q 2015年 高津 20分以内 2,200万円 35㎡ ２Ｋ - 63万円/㎡
2024-1Q 1987年 高津 20分以内 1,600万円 40㎡ １ＬＤＫ - 40万円/㎡
2024-1Q 1987年 高津 20分以内 2,800万円 60㎡ ３ＤＫ - 47万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

日本橋駅のマンション価格トレンド分析

日本橋駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「島之内」／10分以内／70㎡〜／2000年代築 （全9件・7四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 5,150万円 2件
2024-2Q 4,100万円 1件
2024-3Q 5,300万円 1件
2024-4Q 5,650万円 2件
2025-2Q 6,200万円 1件
2025-3Q 6,100万円 1件
2025-4Q 7,600万円 1件
島之内地区・10分以内・70㎡〜・2000年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は5,150万円でしたが、 2025年第4四半期では7,600万円となり、 この期間で+2,450万円（+47.6%）上昇となっています。 全体的に見ると、日本橋駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
5分以内 74.0万円/㎡ 60.0万円/㎡ 43.0万円/㎡
10分以内 63.0万円/㎡ 54.0万円/㎡ 63.0万円/㎡
20分以内 57.0万円/㎡ 72.0万円/㎡ 70.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。