唐櫃台駅の中古マンション成約価格

有馬線｜兵庫県神戸市北区最終更新：2026年08月10日

本ページは唐櫃台駅周辺の中古マンション成約価格情報です。唐櫃台駅は兵庫県神戸市北区の駅で、有馬線が乗り入れしています。最新データは2026年第1四半期分です。

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過去2年間の成約データ一覧（最新：2026年第1四半期）

成約時期	築年	地区名	駅徒歩	成約価格	面積	間取り	改装	㎡単価
2025-3Q	1994年	唐櫃台	10分以内	1,100万円	90㎡	３ＬＤＫ	有り	12万円/㎡
2025-3Q	1994年	唐櫃台	10分以内	830万円	85㎡	２ＬＤＫ	-	10万円/㎡
2024-3Q	1996年	唐櫃台	10分以内	350万円	80㎡	３ＬＤＫ	-	4万円/㎡
2024-3Q	1994年	唐櫃台	10分以内	640万円	85㎡	３ＬＤＫ	-	8万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

唐櫃台駅のマンション価格トレンド分析

唐櫃台駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「唐櫃台」／10分以内／70㎡〜／1990年代築（全4件・2四半期）

成約時期	平均成約価格	件数
2024-3Q	495万円	2件
2025-3Q	965万円	2件

唐櫃台地区・10分以内・70㎡〜・1990年代築の条件で比較すると、 2024年第3四半期の平均成約価格は495万円でしたが、 2025年第3四半期では965万円となり、この期間で+470万円（+94.9%）上昇となっています。全体的に見ると、唐櫃台駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩	〜50㎡	50〜70㎡	70㎡〜
10分以内	-	-	8.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別平均成約価格の推移

唐櫃台駅周辺の主な取引地区

取引エリアの内訳を見ると、唐櫃台（4件・100%）の順に成約件数が多く、神戸市北区を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
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