小涌谷駅の中古マンション成約価格

鉄道線｜神奈川県足柄下郡箱根町 最終更新：2026年06月21日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは小涌谷駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 小涌谷駅は神奈川県足柄下郡箱根町の駅で、鉄道線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 1982年 小涌谷 不明 280万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 5万円/㎡
2025-4Q 1964年 二ノ平 不明 350万円 55㎡ ２ＬＫ - 6万円/㎡
2025-3Q 1980年 小涌谷 不明 680万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 10万円/㎡
2025-3Q 1980年 小涌谷 不明 530万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 8万円/㎡
2025-3Q 1976年 小涌谷 不明 350万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 5万円/㎡
2025-2Q 1987年 二ノ平 不明 480万円 90㎡ ２ＬＤＫ - 5万円/㎡
2025-2Q 1982年 小涌谷 不明 280万円 55㎡ １ＳＬＤＫ - 5万円/㎡
2025-2Q 1982年 小涌谷 不明 320万円 55㎡ １ＬＤＫ - 6万円/㎡
2025-2Q 1980年 小涌谷 不明 200万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 3万円/㎡
2025-1Q 1981年 小涌谷 不明 380万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 6万円/㎡
2025-1Q 1980年 小涌谷 不明 290万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 4万円/㎡
2024-4Q 1981年 小涌谷 不明 980万円 95㎡ １ＳＬＤＫ - 10万円/㎡
2024-4Q 1981年 小涌谷 不明 320万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 5万円/㎡
2024-4Q 1981年 小涌谷 不明 430万円 95㎡ ２ＳＬＤＫ - 5万円/㎡
2024-4Q 1980年 小涌谷 不明 300万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 5万円/㎡
2024-4Q 1980年 小涌谷 不明 370万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 6万円/㎡
2024-3Q 1980年 小涌谷 不明 430万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 7万円/㎡
2024-2Q 小涌谷 不明 460万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 7万円/㎡
2024-1Q 1981年 小涌谷 不明 450万円 65㎡ ２ＬＤＫ - 7万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

小涌谷駅のマンション価格トレンド分析

小涌谷駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「小涌谷」／不明／50〜70㎡／1980年代築 （全12件・7四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 450万円 1件
2024-3Q 430万円 1件
2024-4Q 335万円 2件
2025-1Q 335万円 2件
2025-2Q 267万円 3件
2025-3Q 605万円 2件
2025-4Q 280万円 1件
小涌谷地区・不明・50〜70㎡・1980年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は450万円でしたが、 2025年第4四半期では280万円となり、 この期間で-170万円（-37.8%）下落となっています。 全体的に見ると、小涌谷駅周辺のこの条件帯のマンション価格は下落傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
20分超 - 6.0万円/㎡ 6.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。