清水五条駅の中古マンション成約価格

京阪本線｜京都府京都市下京区 最終更新：2026年06月16日

国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。

本ページは清水五条駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 清水五条駅は京都府京都市下京区の駅で、京阪本線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。

過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）

     
成約時期 築年 地区名 駅徒歩 成約価格 面積 間取り 改装 ㎡単価
2025-4Q 2016年 永松学区 不明 3,100万円 40㎡ １ＤＫ - 78万円/㎡
2025-4Q 2013年 貞教学区 不明 5,300万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 76万円/㎡
2025-4Q 2008年 有隣学区 不明 1,800万円 25㎡ １Ｋ - 72万円/㎡
2025-4Q 2000年 清水学区 不明 4,800万円 85㎡ ４ＬＤＫ - 56万円/㎡
2025-4Q 1996年 修道学区 不明 4,800万円 90㎡ ４ＬＤＫ - 53万円/㎡
2025-4Q 1991年 有隣学区 不明 1,600万円 30㎡ １Ｒ - 53万円/㎡
2025-4Q 1989年 清水学区 不明 830万円 20㎡ １Ｒ - 42万円/㎡
2025-4Q 1989年 菊浜学区 不明 630万円 15㎡ １Ｒ - 42万円/㎡
2025-4Q 1971年 清水学区 不明 2,100万円 70㎡ ３ＬＤＫ - 30万円/㎡
2025-4Q 1971年 清水学区 不明 1,900万円 45㎡ １ＬＤＫ - 42万円/㎡
2025-3Q 2023年 永松学区 不明 13,000万円 75㎡ １ＳＬＤＫ - 173万円/㎡
2025-3Q 2002年 修道学区 不明 2,100万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 26万円/㎡
2025-3Q 1999年 植柳学区 不明 2,700万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 49万円/㎡
2025-3Q 1999年 有隣学区 不明 930万円 20㎡ １Ｋ - 47万円/㎡
2025-3Q 1991年 有隣学区 不明 1,200万円 25㎡ １Ｒ 有り 48万円/㎡
2025-3Q 1990年 清水学区 不明 2,500万円 50㎡ １ＳＤＫ - 50万円/㎡
2025-2Q 2014年 稚松学区 不明 5,000万円 65㎡ ３ＬＤＫ - 77万円/㎡
2025-2Q 2013年 貞教学区 不明 5,000万円 70㎡ ２ＬＤＫ - 71万円/㎡
2025-2Q 2002年 有隣学区 不明 3,800万円 60㎡ ２ＬＤＫ 有り 63万円/㎡
2025-2Q 2001年 有隣学区 不明 4,900万円 70㎡ ２ＳＬＤＫ - 70万円/㎡
2025-2Q 1991年 新道学区 不明 4,100万円 70㎡ １ＬＤＫ - 59万円/㎡
2025-2Q 1971年 清水学区 不明 3,000万円 90㎡ ２ＬＤＫ - 33万円/㎡
2025-2Q 1971年 清水学区 不明 1,900万円 45㎡ １ＬＤＫ - 42万円/㎡
2025-1Q 2007年 有隣学区 不明 2,400万円 35㎡ １ＤＫ - 69万円/㎡
2025-1Q 2005年 修道学区 不明 1,400万円 30㎡ １Ｋ - 47万円/㎡
2025-1Q 2002年 有隣学区 不明 4,500万円 80㎡ ２ＬＤＫ - 56万円/㎡
2025-1Q 2001年 有隣学区 不明 4,000万円 80㎡ ３ＬＤＫ - 50万円/㎡
2025-1Q 1992年 修道学区 不明 15,000万円 215㎡ ４ＳＬＤＫ - 70万円/㎡
2025-1Q 1990年 六原学区 不明 1,100万円 35㎡ １ＤＫ - 31万円/㎡
2025-1Q 1990年 六原学区 不明 1,400万円 30㎡ １ＤＫ - 47万円/㎡
2025-1Q 1990年 清水学区 不明 770万円 20㎡ １Ｒ - 39万円/㎡
2025-1Q 1989年 清水学区 不明 600万円 20㎡ １Ｒ - 30万円/㎡
2024-4Q 2023年 永松学区 不明 6,000万円 55㎡ １ＬＤＫ - 109万円/㎡
2024-4Q 2016年 有隣学区 不明 3,900万円 45㎡ １ＬＤＫ - 87万円/㎡
2024-4Q 2002年 有隣学区 不明 4,700万円 80㎡ ２ＬＤＫ - 59万円/㎡
2024-4Q 2001年 有隣学区 不明 4,900万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 89万円/㎡
2024-4Q 2000年 清水学区 不明 4,500万円 70㎡ ３ＬＤＫ 有り 64万円/㎡
2024-4Q 1991年 有隣学区 不明 6,000万円 60㎡ １ＬＤＫ 有り 100万円/㎡
2024-3Q 2016年 永松学区 不明 4,200万円 45㎡ １ＬＤＫ - 93万円/㎡
2024-3Q 2016年 永松学区 不明 3,000万円 40㎡ １ＤＫ - 75万円/㎡
2024-3Q 1991年 有隣学区 不明 5,400万円 60㎡ ２ＬＤＫ - 90万円/㎡
2024-3Q 1991年 有隣学区 不明 920万円 20㎡ １Ｋ - 46万円/㎡
2024-3Q 1990年 清水学区 不明 1,700万円 45㎡ １ＤＫ - 38万円/㎡
2024-3Q 1990年 六原学区 不明 770万円 25㎡ １Ｒ - 31万円/㎡
2024-3Q 1989年 清水学区 不明 700万円 20㎡ １Ｒ - 35万円/㎡
2024-3Q 1985年 清水学区 不明 2,100万円 55㎡ １ＬＤＫ - 38万円/㎡
2024-3Q 菊浜学区 不明 550万円 15㎡ １Ｒ - 37万円/㎡
2024-2Q 2022年 六原学区 不明 2,000万円 30㎡ １Ｋ - 67万円/㎡
2024-2Q 2016年 有隣学区 不明 4,500万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 75万円/㎡
2024-2Q 2014年 稚松学区 不明 5,400万円 75㎡ ２ＬＤＫ - 72万円/㎡
2024-2Q 2001年 有隣学区 不明 5,300万円 55㎡ ２ＬＤＫ - 96万円/㎡
2024-2Q 1996年 有隣学区 不明 2,300万円 35㎡ １ＤＫ - 66万円/㎡
2024-2Q 1991年 有隣学区 不明 1,200万円 25㎡ １Ｒ - 48万円/㎡
2024-2Q 1990年 清水学区 不明 2,600万円 50㎡ １ＳＤＫ - 52万円/㎡
2024-2Q 1989年 菊浜学区 不明 380万円 15㎡ １Ｒ - 25万円/㎡
2024-1Q 2002年 修道学区 不明 1,700万円 85㎡ ３ＬＤＫ 有り 20万円/㎡
2024-1Q 1991年 有隣学区 不明 990万円 20㎡ １Ｋ - 50万円/㎡
2024-1Q 1991年 有隣学区 不明 1,300万円 20㎡ １Ｋ - 65万円/㎡
2024-1Q 1974年 六原学区 不明 2,100万円 60㎡ ３ＬＤＫ - 35万円/㎡

※徒歩分数は地区名をもとにした概算です

清水五条駅のマンション価格トレンド分析

清水五条駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。

▌抽出条件：地区「有隣学区」／不明／〜50㎡／1990年代築 （全8件・5四半期）

成約時期 平均成約価格 件数
2024-1Q 1,145万円 2件
2024-2Q 1,750万円 2件
2024-3Q 920万円 1件
2025-3Q 1,065万円 2件
2025-4Q 1,600万円 1件
有隣学区地区・不明・〜50㎡・1990年代築の条件で比較すると、 2024年第1四半期の平均成約価格は1,145万円でしたが、 2025年第4四半期では1,600万円となり、 この期間で+455万円（+39.7%）上昇となっています。 全体的に見ると、清水五条駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。 ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。

過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）

駅徒歩 〜50㎡ 50〜70㎡ 70㎡〜
20分超 51.0万円/㎡ 71.0万円/㎡ 61.0万円/㎡

※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。

四半期別 平均成約価格の推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。