三ツ境駅の中古マンション成約価格
相鉄本線｜神奈川県横浜市瀬谷区 最終更新：2026年08月10日
本ページは三ツ境駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 三ツ境駅は神奈川県横浜市瀬谷区の駅で、相鉄本線が乗り入れしています。 最新データは2026年第1四半期分です。
三ツ境駅 マンション相場サマリー
直近2年間の合計成約件数44件を全国の駅と比較した順位です。
また、直近2年を前半・後半で比較すると取引件数は増加傾向にあります。
全国ランキングを見る
／ 神奈川県のランキングを見る ／ 横浜市瀬谷区のランキングを見る
売りたい・買いたい物件がすでに決まっている方向けのページです。同じ条件の成約事例と照らし合わせることで、提示された価格が適正かを判断できます。
- 条件を絞り込む：駅徒歩・面積・築年数で下の一覧表を絞り込み、検討中の物件に近い事例を探します。
- 価格を比較する：見つかった成約価格・㎡単価を、不動産サイトの売出価格や業者提案価格と比較します。
- 妥当性を判断する：売出価格は希望価格のため、成約相場とのズレを見て価格が妥当か判断できます。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2026年第1四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-1Q | 1999年 | 阿久和南 | 20分超 | 2,100万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1999年 | 阿久和南 | 20分超 | 1,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2026-1Q | 2000年 | 阿久和西 | 20分超 | 2,500万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1993年 | 上川井町 | 20分超 | 700万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2026-1Q | 1987年 | 東希望が丘 | 不明 | 3,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1999年 | 阿久和南 | 20分超 | 2,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1993年 | 上川井町 | 20分超 | 1,600万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 27万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1990年 | 川井本町 | 20分超 | 1,700万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1984年 | 川井本町 | 20分超 | 600万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 12万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1989年 | 東希望が丘 | 不明 | 1,400万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1987年 | 東希望が丘 | 不明 | 1,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1998年 | 三ツ境 | 5分以内 | 2,600万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1999年 | 阿久和南 | 20分超 | 2,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1981年 | 若葉台 | 不明 | 1,300万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2001年 | 金が谷 | 5分以内 | 3,900万円 | 100㎡ | ４ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2001年 | 金が谷 | 5分以内 | 2,000万円 | 85㎡ | ４ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1997年 | 三ツ境 | 5分以内 | 3,900万円 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1995年 | 三ツ境 | 5分以内 | 4,200万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2000年 | 阿久和西 | 20分超 | 3,500万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1993年 | 上川井町 | 20分超 | 650万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 11万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2000年 | 二ツ橋町 | 不明 | 3,000万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 50万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1986年 | 笹野台 | 不明 | 1,700万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1997年 | 三ツ境 | 5分以内 | 4,400万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 59万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1980年 | 三ツ境 | 5分以内 | 950万円 | 60㎡ | ３ＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1972年 | 阿久和西 | 20分超 | 400万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1996年 | 二ツ橋町 | 不明 | 2,700万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1996年 | 三ツ境 | 5分以内 | 2,400万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1992年 | 三ツ境 | 5分以内 | 400万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2001年 | 瀬谷 | 5分以内 | 3,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1975年 | 下瀬谷 | 20分超 | 750万円 | 60㎡ | ２ＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1983年 | 阿久和南 | 20分超 | 730万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2013年 | 三ツ境 | 5分以内 | 3,700万円 | 65㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1975年 | 下瀬谷 | 20分超 | 720万円 | 60㎡ | ４Ｋ | - | 12万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1993年 | 上川井町 | 20分超 | 1,200万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1993年 | 上川井町 | 20分超 | 1,200万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1998年 | 笹野台 | 不明 | 3,600万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1988年 | 三ツ境 | 5分以内 | 560万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 22万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2000年 | 東希望が丘 | 不明 | 2,200万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1990年 | 二ツ橋町 | 不明 | 3,300万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1995年 | 三ツ境 | 5分以内 | 4,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 57万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1988年 | 三ツ境 | 5分以内 | 560万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 22万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1975年 | 三ツ境 | 5分以内 | 1,200万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1998年 | 二ツ橋町 | 不明 | 3,100万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1985年 | 笹野台 | 不明 | 1,600万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
三ツ境駅のマンション価格トレンド分析
三ツ境駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「上川井町」／20分超／50〜70㎡／1990年代築 （全5件・4四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-3Q | 1,200万円 | 2件 |
| 2025-2Q | 650万円 | 1件 |
| 2025-4Q | 1,600万円 | 1件 |
| 2026-1Q | 700万円 | 1件 |
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 21.0万円/㎡ | 33.0万円/㎡ | 45.0万円/㎡ |
| 20分超 | - | 22.0万円/㎡ | 31.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
三ツ境駅周辺の主な取引地区
取引エリアの内訳を見ると、 三ツ境（12件・27%）、阿久和南（5件・11%）、上川井町（5件・11%） の順に成約件数が多く、横浜市瀬谷区を中心に周辺エリアの取引を含めて集計しています。
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。