根岸駅の中古マンション成約価格
根岸線｜神奈川県横浜市中区 最終更新：2026年06月20日
国土交通省の不動産取引価格情報をもとに、駅別の四半期ごとの成約事例を駅徒歩・間取り別に独自に集計しています。売出価格とは異なるため、より実勢価格に近い数字を把握することができます。
本ページは根岸駅周辺の中古マンション成約価格情報です。 根岸駅は神奈川県横浜市中区の駅で、根岸線が乗り入れしています。 最新データは2025年第4四半期分です。
過去2年間の成約データ一覧（最新：2025年第4四半期）
| 成約時期 | 築年 | 地区名 | 駅徒歩 | 成約価格 | 面積 | 間取り | 改装 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-4Q | 2015年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 7,000万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 82万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2004年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 3,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1985年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 3,100万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1971年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 2,000万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1971年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 880万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 16万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1994年 | 根岸町 | 10分以内 | 2,900万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2009年 | 磯子 | 20分超 | 2,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 36万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1996年 | 本牧大里町 | 20分超 | 2,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1986年 | 本牧元町 | 20分超 | 2,500万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2005年 | 西町 | 20分超 | 4,500万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 75万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1969年 | 西町 | 20分超 | 2,100万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 38万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1998年 | 原町 | 20分超 | 3,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1991年 | 原町 | 20分超 | 630万円 | 20㎡ | １Ｒ | - | 32万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1975年 | 錦町 | 20分超 | 410万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 7万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2006年 | 東町 | 20分超 | 2,800万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1983年 | 東町 | 20分超 | 2,200万円 | 65㎡ | ３ＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1982年 | 東町 | 20分超 | 2,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-4Q | 2007年 | 久木町 | 不明 | 2,800万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 43万円/㎡ |
| 2025-4Q | 1994年 | 坂下町 | 不明 | 2,900万円 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | - | 48万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2006年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 5,500万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 58万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1998年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 3,700万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1971年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 980万円 | 55㎡ | １ＬＤＫ | - | 18万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1965年 | 磯子 | 20分超 | 1,400万円 | 60㎡ | １ＬＤＫ | - | 23万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1977年 | 松影町 | 20分超 | 1,100万円 | 35㎡ | ２ＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1986年 | 本牧元町 | 20分超 | 2,300万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2005年 | 西町 | 20分超 | 4,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2005年 | 西町 | 20分超 | 4,300万円 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1986年 | 西町 | 20分超 | 1,400万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 25万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1973年 | 西町 | 20分超 | 1,800万円 | 65㎡ | ３ＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1969年 | 西町 | 20分超 | 1,300万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1992年 | 丸山 | 20分超 | 370万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 19万円/㎡ |
| 2025-3Q | 2007年 | 東町 | 20分超 | 4,500万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-3Q | 1983年 | 東町 | 20分超 | 920万円 | 25㎡ | １Ｒ | - | 37万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1985年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 2,400万円 | 95㎡ | ２ＬＤＫ | 有り | 25万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2003年 | 寺久保 | 10分以内 | 7,200万円 | 120㎡ | ３ＬＤＫ | - | 60万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2015年 | 根岸町 | 10分以内 | 5,300万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 66万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2015年 | 根岸町 | 10分以内 | 4,000万円 | 65㎡ | １ＳＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2015年 | 根岸町 | 10分以内 | 5,500万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2004年 | 本牧大里町 | 20分超 | 3,600万円 | 110㎡ | ４ＬＤＫ | - | 33万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1996年 | 下町 | 20分超 | 3,700万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 41万円/㎡ |
| 2025-2Q | 2005年 | 西町 | 20分超 | 4,000万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 67万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1987年 | 西町 | 20分超 | 2,500万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 42万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1973年 | 西町 | 20分超 | 1,600万円 | 35㎡ | １ＤＫ | - | 46万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1969年 | 西町 | 20分超 | 1,700万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1993年 | 東町 | 20分超 | 4,300万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1983年 | 東町 | 20分超 | 850万円 | 30㎡ | １ＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1981年 | 東町 | 20分超 | 2,900万円 | 65㎡ | ２ＳＬＤＫ | 有り | 45万円/㎡ |
| 2025-2Q | 1992年 | 岡村 | 不明 | 1,200万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2015年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 5,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 79万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2015年 | 根岸町 | 10分以内 | 4,400万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1978年 | 本牧間門 | 20分超 | 3,300万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1989年 | 本牧三之谷 | 20分超 | 5,500万円 | 170㎡ | ３ＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1991年 | 磯子 | 20分超 | 2,400万円 | 100㎡ | ３ＬＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2004年 | 本牧大里町 | 20分超 | 3,500万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 39万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2004年 | 本牧大里町 | 20分超 | 4,400万円 | 110㎡ | ３ＬＤＫ | - | 40万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1989年 | 広地町 | 20分超 | 2,800万円 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | - | 31万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 本牧原 | 20分超 | 5,800万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 73万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1992年 | 下町 | 20分超 | 1,300万円 | 45㎡ | １ＬＤＫ | - | 29万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2005年 | 西町 | 20分超 | 2,500万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1981年 | 原町 | 20分超 | 1,900万円 | 55㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2025-1Q | 2020年 | 東町 | 20分超 | 6,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 87万円/㎡ |
| 2025-1Q | 1983年 | 東町 | 20分超 | 900万円 | 30㎡ | １Ｒ | - | 30万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2015年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 5,900万円 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | - | 69万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2006年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 4,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2006年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 6,000万円 | 95㎡ | ４ＬＤＫ | - | 63万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2006年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 4,000万円 | 65㎡ | ２ＬＤＫ | - | 62万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2006年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 5,800万円 | 90㎡ | ３ＬＤＫ | - | 64万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1971年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 2,200万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1971年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 2,200万円 | 80㎡ | ２ＬＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2015年 | 根岸町 | 10分以内 | 4,600万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 58万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1990年 | 根岸町 | 10分以内 | 2,500万円 | 120㎡ | ４ＬＤＫ | - | 21万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1982年 | 本牧間門 | 20分超 | 1,300万円 | 50㎡ | ２ＤＫ | - | 26万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1965年 | 磯子 | 20分超 | 650万円 | 70㎡ | ２ＬＤＫ | - | 9万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2019年 | 本牧町 | 20分超 | 4,300万円 | 70㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 61万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2005年 | 西町 | 20分超 | 3,900万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 65万円/㎡ |
| 2024-4Q | 2010年 | 丸山 | 20分超 | 3,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-4Q | 1981年 | 原町 | 20分超 | 1,900万円 | 55㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 35万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2015年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 5,700万円 | 85㎡ | ２ＬＤＫ | - | 67万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2006年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 4,500万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1971年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 1,700万円 | 50㎡ | ２ＬＤＫ | - | 34万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1991年 | 根岸町 | 10分以内 | 2,600万円 | 75㎡ | ２ＳＬＤＫ | 有り | 35万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1978年 | 本牧間門 | 20分超 | 2,500万円 | 55㎡ | ２ＬＤＫ | - | 45万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1965年 | 磯子 | 20分超 | 1,600万円 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | - | 27万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2004年 | 本牧大里町 | 20分超 | 2,600万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 37万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1992年 | 下町 | 20分超 | 1,100万円 | 45㎡ | ２ＤＫ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2022年 | 西町 | 20分超 | 6,000万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 86万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2010年 | 丸山 | 20分超 | 4,200万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 53万円/㎡ |
| 2024-3Q | 2020年 | 東町 | 20分超 | 6,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 87万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1991年 | 岡村 | 不明 | 2,900万円 | 150㎡ | ５ＬＤＫ | - | 19万円/㎡ |
| 2024-3Q | 1991年 | 岡村 | 不明 | 3,700万円 | 160㎡ | ５ＬＤＫ | 有り | 23万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2015年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 5,000万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 67万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2015年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 5,500万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 73万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2015年 | 根岸町 | 10分以内 | 4,500万円 | 80㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 56万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2009年 | 根岸町 | 10分以内 | 3,900万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | - | 49万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1982年 | 本牧間門 | 20分超 | 610万円 | 35㎡ | １ＬＤＫ | - | 17万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1965年 | 磯子 | 20分超 | 850万円 | 55㎡ | ３ＤＫ | - | 15万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1966年 | 西町 | 20分超 | 650万円 | 50㎡ | ３ＤＫ | - | 13万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1984年 | 丸山 | 20分超 | 1,900万円 | 60㎡ | ２ＳＬＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1982年 | 東町 | 20分超 | 2,100万円 | 65㎡ | ３ＤＫ | - | 32万円/㎡ |
| 2024-2Q | 1981年 | 東町 | 20分超 | 3,100万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 44万円/㎡ |
| 2024-2Q | 2014年 | 坂下町 | 不明 | 3,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2015年 | 根岸旭台 | 10分以内 | 5,300万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 71万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2009年 | 根岸町 | 10分以内 | 4,100万円 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 51万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2009年 | 根岸町 | 10分以内 | 3,800万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 51万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2009年 | 根岸町 | 10分以内 | 3,900万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 有り | 56万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1994年 | 根岸町 | 10分以内 | 2,100万円 | 45㎡ | ３ＤＫ | - | 47万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1991年 | 本牧三之谷 | 20分超 | 590万円 | 25㎡ | １Ｋ | - | 24万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1991年 | 磯子 | 20分超 | 2,400万円 | 120㎡ | ４ＬＤＫ | - | 20万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1970年 | 本牧大里町 | 20分超 | 980万円 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | - | 14万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1973年 | 西町 | 20分超 | 1,100万円 | 40㎡ | １ＤＫ | - | 28万円/㎡ |
| 2024-1Q | 2020年 | 東町 | 20分超 | 6,900万円 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | - | 92万円/㎡ |
| 2024-1Q | 1990年 | 坂下町 | 不明 | 440万円 | 20㎡ | １Ｋ | - | 22万円/㎡ |
※徒歩分数は地区名をもとにした概算です
根岸駅のマンション価格トレンド分析
根岸駅のマンション価格が上昇しているか下落しているかを分析します。マンションの築年数や駅徒歩、広さ、さらにはマンション固有のブランドや立地によって価格が変わることから、同一地域・同一徒歩圏・同一延べ床面積帯・同一築年代のマンションを抽出して、四半期ごとに比較してみました。標本数が少ないので、あくまでも参考にしてください。
▌抽出条件：地区「根岸旭台」／10分以内／70㎡〜／2010年代築 （全7件・6四半期）
| 成約時期 | 平均成約価格 | 件数 |
|---|---|---|
| 2024-1Q | 5,300万円 | 1件 |
| 2024-2Q | 5,250万円 | 2件 |
| 2024-3Q | 5,700万円 | 1件 |
| 2024-4Q | 5,900万円 | 1件 |
| 2025-1Q | 5,900万円 | 1件 |
| 2025-4Q | 7,000万円 | 1件 |
根岸旭台地区・10分以内・70㎡〜・2010年代築の条件で比較すると、
2024年第1四半期の平均成約価格は5,300万円でしたが、
2025年第4四半期では7,000万円となり、
この期間で+1,700万円（+32.1%）上昇となっています。
全体的に見ると、根岸駅周辺のこの条件帯のマンション価格は上昇傾向にあると言えます。
ただし、標本数が限られているため、あくまでも参考値としてご覧ください。
過去の成約㎡単価（直近2年・徒歩×面積帯別）
| 駅徒歩 | 〜50㎡ | 50〜70㎡ | 70㎡〜 |
|---|---|---|---|
| 10分以内 | - | 40.0万円/㎡ | 54.0万円/㎡ |
| 20分超 | 30.0万円/㎡ | 36.0万円/㎡ | 44.0万円/㎡ |
※件数2件未満のセルは「-」表示。徒歩分数は概算です。
四半期別 平均成約価格の推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
このサービスは国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性・正確性・完全性等は保証されたものではありません。
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